Une élégance intemporelle au cœur de Mendrisio

Une villa indépendante avec un grand jardin plat, un double garage et des places de parking au centre de Mendrisio. Une maison du début du XXe siècle avec sept pièces, un double salon, trois chambres, trois salles de bain et des possibilités de valorisation intéressantes.

À quelques pas du centre et de tous les principaux services, nous proposons à la vente une villa indépendante du début du XXe siècle, entourée d'un grand jardin plat et caractérisée par des pièces spacieuses, des proportions harmonieuses et une identité architecturale authentique.

Une propriété particulière dans le paysage immobilier de Mendrisio, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance et la vie privée dans une maison individuelle sans renoncer au confort de la vie urbaine.

La villa se développe sur plusieurs niveaux et présente une distribution interne classique, fonctionnelle et facilement adaptable aux besoins d'une famille.

Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cuisine habitable, lumineuse et donnant sur le jardin, une salle de bain et un grand double salon. Ce dernier représente le cœur de la maison : un espace accueillant et polyvalent, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.

Le premier étage est dédié à la zone nuit et accueille trois chambres de dimensions importantes et deux salles de bain. Les pièces conservent le caractère des maisons anciennes et offrent des possibilités de mise à jour et de personnalisation intéressantes.

Le grenier, actuellement non habitable mais récupérable après vérification et obtention des autorisations nécessaires, constitue un potentiel supplémentaire. Il pourrait être valorisé pour créer une suite, un studio, un espace de détente ou d'autres espaces accessoires, selon les besoins du futur propriétaire.

À la cave, se trouve une grande cave spacieuse, adaptée à être utilisée comme local de stockage, local de loisirs ou cave à vin.

Un jardin privé au cœur de la ville

Le grand jardin plat représente l'un des éléments les plus rares de la propriété.

Un espace vert réservé et facilement accessible, idéal pour les repas en plein air, la détente, les activités familiales ou la réalisation d'un projet paysager personnalisé.

La terrasse complète les espaces extérieurs et crée un lien agréable entre la maison et le jardin.

La propriété dispose également d'un double garage et de possibilités de parking supplémentaires à l'intérieur du terrain : un équipement particulièrement précieux dans une position aussi centrale.

Une maison avec du caractère et des possibilités de développement.

La villa est habitable dans son état actuel, avec le charme historique du bâtiment et le confort contemporain.

Il s'agit d'une solution pour ceux qui recherchent : • une maison indépendante au centre de Mendrisio ; • des pièces spacieuses et bien réparties ; • trois chambres et trois salles de bain ; • un jardin privé plat ; • un double garage et des places de parking ; • des espaces accessoires avec potentiel de développement ; • une propriété avec identité, vie privée et perspectives de réévaluation.

Non un logement standard, mais un véritable foyer, prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Les informations, la documentation et les visites sont fournies sur demande et après analyse approfondie des besoins de l'interested.