Nous proposons à la vente à Uggiate con Ronago, à la frontière avec Novazzano, une villa indépendante construite en 1999, en bon état et immédiatement habitable.

La propriété se développe sur quatre niveaux et offre une surface habitable d'environ 220 m², avec des pièces spacieuses et un jardin privé.

Dès le premier regard, cette habitation transmet une sensation agréable de chaleur, grâce à une conception visant à satisfaire les besoins de toute la famille, tout en garantissant l'intimité et la praticité.

Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre, composé d'un salon lumineux avec accès direct à la véranda, un espace idéal pour être vécu à chaque saison et parfait pour passer des moments agréables en compagnie. Le niveau est complété par une cuisine habitable, séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain de service.

Le premier étage accueille le secteur nuit, caractérisé par trois chambres à coucher bien proportionnées, conçues pour offrir la tranquillité et le confort à tous les membres de la famille. Au même niveau, nous trouvons une salle de bain élégante avec baignoire à jets, idéale pour se détendre, ainsi qu'un balcon qui représente une échappatoire extérieure agréable.

Le grenier accueille un grand et polyvalent espace ouvert avec salle de bain, un espace qui peut être interprété selon les besoins : un secteur de détente raffiné, un bureau privé, un espace dédié aux loisirs ou une chambre à coucher supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille.

Le sous-sol complète la propriété avec une taverne suggestive enrichie d'une cheminée, l'endroit parfait pour des dîners conviviaux et des soirées en famille. Il est également à disposition une cave, une buanderie pratique et un grand garage double, capable de garantir le confort et l'espace d'organisation supplémentaire.

La villa présente également une série d'équipements qui augmentent sa valeur et sa qualité de vie, tels que des fenêtres en PVC avec double vitrage remplacées récemment, la climatisation, le système d'alarme, le store et les moustiquaires, des éléments qui contribuent à rendre la propriété immédiatement habitable, sans interventions particulières.

Cette propriété est particulièrement intéressante également pour les frontaliers, grâce à son emplacement stratégique à quelques minutes de la frontière suisse. C'est le choix idéal pour ceux qui travaillent en Suisse et veulent rentrer rapidement chez eux à la fin de la journée, sans renoncer à la tranquillité, à l'indépendance et aux grands espaces d'une villa indépendante.

Dans le même temps, elle convient parfaitement aux besoins des familles suisses qui veulent vivre en Italie, en bénéficiant d'un contexte résidentiel réservé et d'une qualité de vie élevée, sans s'éloigner de leurs proches, de leurs enfants et de leurs habitudes quotidiennes au-delà de la frontière.

Une villa qui combine l'indépendance, le confort et la fonctionnalité, en parfait équilibre entre la tranquillité italienne et la proximité de la Suisse.