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Pièces
4
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 715'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement attique rénové de 4 pièces à Wöschnau avec grande terrasse et vue dégagée"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 715'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
1
Etage:
4
Surface habitable:
80 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1970

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

  • Rénové

Document (1)

Description

Appartement attique rénové de 4 pièces à Wöschnau avec grande terrasse et vue dégagée

Ce magnifique appartement attique rénové de 4 pièces à Wöschnau séduit par sa vaste terrasse et sa superbe vue panoramique jusqu'au massif du Jura. Son emplacement calme et ensoleillé à proximité de l'Aar ainsi que sa rénovation complète en font un bien idéal pour les couples, les familles ou les personnes souhaitant devenir propriétaires.

Points forts

  • Grande terrasse : Environ 72 m² d'espace extérieur avec une vue exceptionnelle.
  • Surface habitable : Environ 85 m² parfaitement agencés.
  • Rénovation 2026 : Nouvelle cuisine, salle de bains, fenêtres, installations électriques et sanitaires.
  • Nouveaux revêtements : Parquet de qualité et nouveaux carrelages dans la cuisine et la salle de bains.
  • Ascenseur : Accès confortable jusqu'au troisième étage.
  • Cave privative : Espace de rangement supplémentaire.
  • Situation paisible : Quartier résidentiel calme et ensoleillé.
  • Vue sur les montagnes : Panorama sur l'Aar jusqu'au Jura.
  • Possibilités de stationnement : place de garage (100 CHF par mois).

Description du bien

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec des pièces lumineuses et un accès direct à la grande terrasse. La rénovation comprend notamment une nouvelle cuisine, une salle de bains moderne, les installations électriques et sanitaires, les fenêtres, les portes ainsi que les revêtements de sol. Pour toute personne souhaitant acheter un appartement attique moderne à Wöschnau, ce bien offre un excellent confort de vie et un remarquable espace extérieur.

Situation et environnement

Le bien est situé dans un quartier calme et ensoleillé de Wöschnau, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus. Aarau est rapidement accessible en transports publics. Les commerces, les écoles de Schönenwerd ainsi que les espaces de détente le long de l'Aar et de la forêt voisine offrent un cadre de vie particulièrement agréable.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

coming home GmbH
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Weidenweg 225
3902Glis
No. d'annonce
4003319830
Réf. de l'objet
5012-25-0001
coming home GmbH
Annonceur
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