Bel et moderne appartement duplex de 4.5 pièces et plus de 150 m² de surface habitable, dans un complexe de seulement six unités d'habitation entièrement indépendantes et autonomes, achevées en 2022. L'appartement est situé dans un environnement exclusif, panoramique et naturel, dans la commune de Rancate (Mendrisio).

Cette unité est accessible depuis le premier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie spacieuse, d'un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui permettent l'accès à une terrasse spacieuse et couverte, depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue panoramique relaxante et agréable sur les environs, grâce à la situation dominante et exclusive.

Par un escalier interne, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée, où se trouve un coin nuit accueillant avec deux chambres simples, une salle de bain et une pièce supplémentaire idéale pour servir de buanderie ou de débarras, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de bain privée.
Depuis le coin nuit, vous pouvez également accéder à un petit jardin, parfait pour passer des moments de détente en toute tranquillité et intimité.

Les fenêtres de l'unité sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de sol.

La propriété est très bien située, dans un quartier bien desservi à la frontière avec Besazio, à environ 20 minutes de Lugano et à environ 15 minutes de la frontière italienne, à proximité de vignobles et de beaux chemins panoramiques.

Deux places de parking extérieures couvertes, disponibles pour 35 000 CHF pièce et non incluses dans le prix de vente, complètent l'équipement. Un grand cave privé a été aménagé au-dessus des places de parking.

NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
DM/5064