Bel appartement 4.5 pièces de dernière génération, d'environ 151 m² de surface habitable (167 m² de surface commerciale), avec une grande terrasse de 24 m², situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence moderne de haut standing, achevée en 2023 et composée de 8 appartements répartis dans deux bâtiments développés sur 4 étages, dans un quartier privilégié, ensoleillé et vallonné, entouré de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.

L'appartement dispose d'un grand entrée avec placard mural, d'un salon lumineux et spacieux avec cuisine aménagée équipée d'électroménager Miele et d'une petite cave à vin, dont on accède par de grandes fenêtres à une belle terrasse panoramique de 18 m² avec un local de stockage adjacent.
La zone nuit comprend deux chambres simples lumineuses, une grande salle de bain avec double douche et une grande chambre à coucher de 18 m² desservie par une salle de bain avec baignoire.
Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), et il y a également une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés.

La propriété entière présente des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et des stores métalliques automatiques réglables, des sols en parquet Fiemme et un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentine de sol.
La consommation d'énergie est mesurée individuellement grâce à des appareils de détection de consommation d'énergie privée.

Toutes les infrastructures nécessaires, notamment les arrêts de transport en commun, les écoles, les commerces, l'accès à l'autoroute et la frontière avec l'Italie, sont accessibles en quelques minutes.

Deux places de parking dans le garage souterrain à 42’500 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un cave complètent la propriété.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !