Maison tessinoise fascinante et prestigieuse du XVIIIe siècle avec 300 m² actuels, qui peuvent être agrandis à environ 500 m², construite sur un terrain de 284 m² avec un jardin bien planté et un grotto partiellement rénovable, structurée sur deux niveaux habitables, auxquels s'ajoute un grand grenier pouvant être aménagé en penthouse duplex, située dans un quartier central et ensoleillé à Brissago, à quelques pas de tous les services et des belles promenades.

La propriété est également disponible à la vente en tant que résidence secondaire.

La propriété se compose de :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, un hall d'entrée donnant accès au premier salon, desservi par 1 salle de bain fenêtrée avec douche, WC et buanderie, avec accès à l'oasis verte où l'on peut jouir d'une paix absolue et également utiliser le grotto, sur 2 niveaux de 50 m² par niveau. Le niveau supérieur est actuellement loué, tandis que la partie inférieure est libre et en pierre avec sol en carrelage.

Un bel escalier en marbre brésilien mène à la zone de vie, qui comprend une grande cuisine américaine avec four, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle, salle à manger, 2 chambres à coucher spacieuses, 2 salons supplémentaires dont l'un avec cheminée et poêle, 1 chambre simple et 1 salle de bain fenêtrée supplémentaire avec baignoire et bidet.

Un autre escalier mène au grenier majestueux avec de grandes arches à la fois à l'intérieur et sur les deux côtés extérieurs de la maison, idéal pour créer un penthouse duplex, compte tenu de la hauteur de plafond de 6 m.
Ce niveau pourrait également être atteint par un ascenseur relié à la cour intérieure.

Fenêtres en bois avec vitrage simple, sols en grès et parquet en bois massif dans les chambres ; système de chauffage alimenté électriquement et distribué par des tuyaux en serpent dans la zone jour au 1er étage et par des radiateurs dans les autres chambres.

Entre 2003 et 2004, des travaux d'amélioration importants ont été réalisés, tels que le remplacement du système électrique, des tuyaux, la rénovation complète du toit, la nouvelle soletta dans le grenier, l'installation d'un nouvel escalier et de multiples rénovations internes.

La propriété est idéale pour ceux qui aiment le passé et les structures importantes et prestigieuses d'une époque révolue dans un contexte de vacances permanentes avec un climat doux.

Toutes les infrastructures urbaines sont situées à proximité immédiate, avec un transport étudiant pratique vers les écoles secondaires à Locarno, à quelques pas de là se trouve également la promenade romantique le long du lac Majeur avec de nombreux restaurants, aires de jeux pour enfants et adultes, tandis que du débarcadère, vous pouvez naviguer vers les îles de Brissago et visiter des attractions culturelles significatives telles que le musée Leoncavallo et des églises célèbres à proximité.

Actuellement, il y a 1 place de parking à louer à 70 CHF par mois, mais il est possible de louer des places de parking dans le garage souterrain à 150 CHF par mois.
De plus, il y a plusieurs places de parking communales gratuites devant la propriété le week-end.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
CL/6027