Splendide maison de 9 pièces d'environ 220 m², répartis sur 2 niveaux, avec un grand jardin privatif, divisée en 3 unités indépendantes et actuellement louées, mais également exploitable comme propriété unifamiliale grâce aux grands espaces habitables, construite en 1960 et très bien entretenue au fil du temps, située dans un quartier très bien desservi de la commune de Bogno (Lugano).

L'immobilie complètement rénovée peut donc garantir un revenu sûr et immédiat aux nouveaux propriétaires.

Il s'agit d'appartements de 3,5 pièces, chacun composé de:
Un salon avec cheminée idéal pour créer des atmosphères accueillantes, notamment en soirée d'hiver, et accès à un balcon, une cuisine séparée, une chambre à coucher double, une chambre simple, une salle de bain avec douche et buanderie privée.
Chaque appartement est également équipé d'une porte blindée pour garantir la sécurité et la tranquillité de tous les locataires, auxquels l'accès au grand jardin d'environ 120 m² au total est autorisé.

Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à fuel/nafta avec radiateurs, assure le confort dans chaque environnement, et les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation interne.

Cette splendide maison offre donc une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans une propriété à grand potentiel.

La propriété est située à proximité immédiate des principaux services, qui peuvent être atteints avec grande facilité.
Elle dispose également d'un sous-sol et n'a pas de places de parking propres, mais à 20 mètres il y a plusieurs places de parking publiques disponibles pour un usage gratuit.

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MB/6305