Vaste et lumineux attico de 4,5 pièces, 140 m², situé au troisième et dernier étage d'un immeuble noble et exclusif, avec ascenseur, huit places de parking pour les invités, piscine, sauna et parc condominial. L'immobilier se trouve dans l'une des positions les plus belles et les plus exclusives de la commune de Ponte Capriasca, caractérisée par une grande intimité, tranquillité et immergée dans le vert de la nature, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.

L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travail de rénovation, sauf pour les éventuelles personnalisations. Il se compose d'un bel et spacieux hall d'entrée avec armoires murales, menant à la grande et lumineuse zone de vie, idéale à la fois comme zone TV et comme zone de repas, enrichie par une cheminée centrale. De cette belle zone de vie, on accède à la terrasse principale, qui est généreusement dimensionnée et offre une belle vue panoramique sur les environs verts. La terrasse, équipée de stores de soleil, est idéale pour accueillir une table à manger ou un mobilier de jardin élégant.

En continuant, nous trouvons une salle de bain spacieuse avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, et une cuisine habitable reliée au salon. La zone de nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec balcon privé, qui peuvent être utilisées comme trois chambres à coucher doubles ou comme deux chambres à coucher doubles et un bureau, servies par une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche.

L'unité, ainsi que l'immeuble, se présente en excellent état ; les façades ont été entièrement peintes et se présentent aujourd'hui comme neuves.

Un grand sous-sol et un garage double spacieux (non inclus dans le prix de vente, valeur CHF 80 000), idéal pour deux voitures de grandes dimensions, avec la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur, complètent l'immobilier.

Un immobilier vraiment idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité et l'intimité dans un endroit charmant, entouré de verdure et à quelques minutes de la ville de Lugano, dans la belle Capriasca.

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