Nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces, d'une superficie totale d'environ 80 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement 4 appartements. L'immeuble a été entièrement rénové récemment et se trouve dans une position stratégique et commode, à proximité de tous les principaux services de la commune de Morbio Inferiore, à quelques minutes de route de Mendrisio, des principales infrastructures et de la frontière italienne.

L'appartement s'ouvre sur un salon convivial et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un environnement moderne et fonctionnel.
La zone de nuit est composée de deux grandes chambres à coucher, servies par une salle de bain avec fenêtre et douche.
L'immobilier est en excellent état, comme neuf, grâce à la rénovation récente. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à louer, grâce à la position stratégique dans le Mendrisiotto et au haut niveau de confort de vie.

Le système de chauffage est un chauffage au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

La propriété comprend une cave attribuée et un espace de stationnement externe, disponible pour 20'000 CHF, exclu du prix de vente.

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ADT/17873