Appartement élégant de 4,5 pièces au premier étage de la prestigieuse Résidence Green View, un projet résidentiel raffiné de nouvelle construction, composé de seulement 10 unités d'habitation, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie.
Situé dans le quartier recherché de Pregassona, la propriété jouit d'une position privilégiée, entourée de verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.

L'appartement se distingue par ses espaces vastes, lumineux et parfaitement distribués sur 131 mètres carrés, conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité résidentiels. Le séjour, moderne et élégant, abrite une cuisine ouverte raffinée intégrée harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial au design contemporain et à l'impact esthétique fort. Les grandes ouvertures vitrées mènent directement à la belle terrasse habitable de plus de 26 mètres carrés, idéale pour la détente en plein air, les déjeuners en famille ou les soirées agréables en totale intimité avec vue sur la zone verte environnante.

L'exposition nord-sud assure une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, valorisant encore davantage la qualité des finitions et le sentiment agréable de continuité entre intérieur et extérieur.

La zone nuit a été conçue pour offrir le bien-être et la privacité : deux chambres disposent d'une salle de bain privée, tandis que la troisième chambre est desservie par une salle de bain moderne et élégante supplémentaire.
Un vestiaire pratique et une buanderie privée interne à l'appartement complètent la zone, un détail de grande valeur dans les résidences contemporaines de haut standing.

Du point de vue constructif et technologique, la Résidence Green View a été développée selon des normes de qualité élevées : structure portante en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium à haute performance et isolation acoustique avancée grâce à des cloisons doubles et des matériaux absorbant le son. Les intérieurs présentent une élégance sobre et raffinée, avec des sols en bois dans le séjour et les chambres, et des revêtements en grès fins dans les salles de bain et les espaces communs.

L'un des principaux atouts de la résidence est sans conteste le contexte : Green View est situé dans une zone plane et particulièrement calme, accessible par une route secondaire à faible trafic et donnant sur la zone verte du Parco Scarpino.
À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, des installations sportives, le nouveau Pôle sportif et d'événements de Lugano (PSE), le Centre Polis et de nombreux accès rapides vers le centre-ville.

La situation exclusive est encore renforcée par le parc Voiron voisin avec plus de 27 500 mètres carrés pour les promenades, la détente et les activités culturelles, la proximité du lac de Lugano et les pentes pittoresques du Monte Brè, qui offrent un équilibre parfait entre la nature, la privacité et la commodité urbaine.

Une solution d'habitation moderne et exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, vert et réservé sans renoncer à la proximité avec le cœur de Lugano.

La propriété comprend un cellier privé, un local à vélos et la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF pièce, non inclus dans le prix de vente.

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DM/17622