À Cugnasco-Gerra, entre le charme de la nature et la commodité des services, nous proposons une villa unifamiliale moderne insérée dans un contexte exclusif de seulement trois habitations. Une position privilégiée, ensoleillée et tranquille, idéale pour ceux qui désirent une qualité de vie, une intimité et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes de Bellinzona, Locarno et des principales voies de communication.
Il s’agit d’une habitation moderne, semi-indépendante, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, lumineux et entouré de verdure, sans renoncer à la commodité des principaux services.

La maison, répartie sur trois niveaux, offre des espaces amples et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins de la famille moderne.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour en open space de plus de 35 m² s’ouvre, où la cuisine, la salle à manger et le salon cohabitent harmonieusement dans un environnement lumineux, avec accès direct au portique couvert et au jardin, idéal pour passer des moments de détente à l’air libre. Une salle de bain avec douche complète le rez-de-chaussée.
La zone nuit, située au premier étage, comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et un couloir pratique qui garantit l’intimité et le confort pour toute la famille.
Au sous-sol, qui est habitable et chauffé, se trouvent la buanderie, la salle technique et deux grands débarras, parfaits comme locaux de loisirs, salle de sport, cave ou bureau pour le télétravail.

Le bâtiment est réalisé avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la qualité de construction : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, isolation thermique avec bardage, fenêtres en PVC avec verre isolant et finitions personnalisables permettent de créer une maison sur mesure, moderne et efficace.
Deux places de parking extérieures couvertes complètent l’offre.

Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne, efficace et indépendante, immergée dans la tranquillité de Cugnasco et à courte distance de Bellinzona et Locarno.


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