Pièces
4
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 500'000.–
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"Projet de construction passionnant avec terrain d'expansion optionnel"
Adresse
Kallnach, 3283 KallnachPrix
- Prix d'achat:
- CHF 500'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Ferme
- Nombre de pièce(s):
- 4
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 115 m2
- Superf. d. terrain:
- 1175 m2
- Volume:
- 1680 m3
- Année de construction:
- 1900
Document (1)
Description
Sur le charmant Haseneggweg dans la commune de Kallnach, nous offrons deux biens intéressants avec un grand potentiel. Les deux parcelles construites sont situées dans un quartier calme, familial et ensoleillé avec une infrastructure accessible.
Parcelle Haseneggweg 3 (parcelle 472) :
Cette parcelle est actuellement construite avec un bâtiment résidentiel plus ancien qui nécessite une rénovation. En raison de l'état du bâtiment, soit une rénovation complète, soit une nouvelle construction est possible.
Parcelle Haseneggweg 1 (parcelle 475) :
Cette parcelle est également construite avec un bâtiment existant qui se trouve dans un état comparable. La parcelle est offerte séparément mais peut être achetée en plus et intégrée dans un projet plus global si désiré.
Situation réglementaire de construction :
Les deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W2 de la commune de Kallnach, qui offre diverses possibilités d'utilisation des bâtiments :
Les maisons individuelles ou jumelées sont autorisées, ainsi que les maisons multifamiliales plus petites, selon le projet et le respect des règlements de construction.
Facteur d'utilisation : 0,6, construction ouverte, hauteur de bâtiment jusqu'à environ 9m (2 étages complets + toit possible)
Distances de limite et de bâtiment ainsi que l'accès selon les règlements de construction et de zonage de la commune de Kallnach
L'emplacement est idéal pour un projet de construction neuve moderne en propriété condominiale, une maison multigénérationnelle ou deux solutions de vie indépendantes sur les parcelles séparées.
Points forts :
Une évaluation contraignante du développement autorisé doit être effectuée par l'administration de la construction de la commune de Kallnach.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3283-25-1
Parcelle Haseneggweg 3 (parcelle 472) :
Cette parcelle est actuellement construite avec un bâtiment résidentiel plus ancien qui nécessite une rénovation. En raison de l'état du bâtiment, soit une rénovation complète, soit une nouvelle construction est possible.
Parcelle Haseneggweg 1 (parcelle 475) :
Cette parcelle est également construite avec un bâtiment existant qui se trouve dans un état comparable. La parcelle est offerte séparément mais peut être achetée en plus et intégrée dans un projet plus global si désiré.
Situation réglementaire de construction :
Les deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W2 de la commune de Kallnach, qui offre diverses possibilités d'utilisation des bâtiments :
Les maisons individuelles ou jumelées sont autorisées, ainsi que les maisons multifamiliales plus petites, selon le projet et le respect des règlements de construction.
Facteur d'utilisation : 0,6, construction ouverte, hauteur de bâtiment jusqu'à environ 9m (2 étages complets + toit possible)
Distances de limite et de bâtiment ainsi que l'accès selon les règlements de construction et de zonage de la commune de Kallnach
L'emplacement est idéal pour un projet de construction neuve moderne en propriété condominiale, une maison multigénérationnelle ou deux solutions de vie indépendantes sur les parcelles séparées.
Points forts :
- Deux parcelles avec un grand potentiel dans un quartier résidentiel calme
- Bâtiments existants avec options de rénovation ou de démolition
- Possibilités de conception flexibles pour le développement individuel ou global
- Possibilité de combiner les deux parcelles pour un projet plus important
Une évaluation contraignante du développement autorisé doit être effectuée par l'administration de la construction de la commune de Kallnach.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Visite
Contact pour visite
Matej Brkic
Contact
Miroslav Mescic
- No. d'annonce
- 4003314989
- Réf. de l'objet
- 3283-25-1
