Découvrez cet appartement mansardé charmant de 3 pièces, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble via Mulino 7 à Genestrerio (6852).

Il convient à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif!



L'appartement dispose de:





Entrée: avec placard mural confortable



Salon lumineux: Espaceux et accueillant, caractérisé par le plafond mansardé typique qui confère une atmosphère unique et chaleureuse, avec accès au balcon



2 chambres: Pièces fonctionnelles et confortables, idéales pour un couple ou une petite famille.



Salle de bain: Complète et fonctionnelle avec colonne de laverie



Grenier: grand grenier accessible avec une trappe, très confortable comme débarras



Chauffage: chauffage au gaz avec radiateurs dans toutes les pièces



Frais: vraiment contenus

Possibilité de louer des places de parking à 50 mètres de l'appartement à seulement CHF 65.- par mois.



Exposition et contexte: L'appartement bénéficie d'une excellente exposition ensoleillée en été et d'une bonne luminosité même pendant les mois d'hiver. Le quartier est calme tant le jour que la nuit, garantissant un environnement paisible et reposant.



Localisation: Situé dans la commune pittoresque de Genestrerio, dans le Mendrisiotto, l'appartement est bien connecté aux services de la région. L'arrêt de bus Canova est à seulement 2 minutes à pied, assurant une circulation facile dans le quartier. La gare est à proximité, ce qui facilite les déplacements vers les principaux centres du Tessin.

Une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique et calme, entouré du paysage vert du canton du Tessin, sans renoncer aux confort quotidiens. Ne laissez pas échapper cette occasion!