L'appartement est situé au troisième étage (au total cinq étages au-dessus du rez-de-chaussée) de la résidence noble Acquadolce à Agno, au centre de toutes les commodités nécessaires, construite et achevée en 2019 selon les normes de sauvegarde de l'énergie les plus sévères, garantissant la durabilité et la réduction des coûts énergétiques.

L'appartement est raffiné avec des matériaux modernes et des finitions de première classe, divisé comme suit:

Un spacieux salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse:
Une cuisine moderne ouverte sur le salon;
Une grande terrasse habitable avec stores électriques;
Une chambre avec fenêtres longues et ouvrables;
Une chambre avec armoires encastrées et fenêtres longues et ouvrables;
Une petite salle de bain avec douche, lavabo et WC;
Un corridor avec 2 armoires encastrées;
Une grande salle de bain avec douche, lavabo, WC, bidet, lave-linge et sèche-linge (V-ZUG);
Un cellier privé au sous-sol;
Un parking dans le garage avec connexion électrique privée;

L'appartement dispose de:
Pompe à chaleur et distribution de chaleur par serpents;
Régulateur de température dans chaque pièce;
Vitrages triple;
Obscurité par stores électriques;
Internet rapide par fibre optique;
Vitrages triple, stores électriques;
Cuisine complète "Scavolini" avec appareils V-Zug;
Armoires encastrées sur mesure;

Extras supplémentaires exécutés lors de l'achat en 2019 d'une valeur de CHF 25 000.-;
Dalles de sol en marbre poli et brillant dans le salon (Marvel);
Cuisine "Scavolini" laquée et brillante blanche;
Four pyrolytique V-Zug (auto-nettoyant);
2 plafonds abaissés dans le salon avec spots à LED;
2 armoires encastrées (entrée et chambre);
Meuble TV sur mesure;

La résidence comprend:
Buanderie commune avec aire de séchage (climatisée)
Places de parking extérieures pour les invités;
Local à vélos intérieur;

Informations financières supplémentaires:
Le coût annuel des frais de condominium s'élève à environ CHF 3 600.- (CHF 300.- mensuels) + CHF 950.- pour le fonds de rénovation. Actuellement, le fonds total s'élève à environ CHF 200 000.-.

Le prix de vente de l'appartement comprend un fonds de rénovation (part) d'environ CHF 5 000.-.

Un parking dans le garage (accès facile) avec connexion électrique privée, connectée au compteur propre, au coût de CHF 40 000.- devrait être ajouté au prix.

Pas d'intermédiaires, s'il vous plaît, merci.