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1 / 8
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
4.5
Surface habitable
128 m2
Prix de vente
CHF 1'125'000.–

"Rêve de famille au bord du lac de Constance"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Adresse

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Goldach

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  • Supermarché

    3 min.Coop
  • École

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  • Transports publics

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'125'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
128 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Dans un quartier résidentiel préféré à Goldach, une maison multifamiliale moderne avec seulement six unités d'appartement a été construite.

L'appartement 4,5 pièces est situé dans un quartier résidentiel facilement accessible. Le centre du village avec diverses installations commerciales et la connexion aux transports en commun se trouvent à distance de marche. Toutes les écoles sont facilement accessibles à pied.

L'appartement convainc non seulement visuellement, mais aussi en termes de contenu.

Caractéristiques spéciales :

Au centre de la conception de la pièce se trouve la cuisine avec une île de cuisine spacieuse, beaucoup d'espace pour cuisiner et un espace de stockage (réduction et cellier).

Conception du plan d'étage :

- Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cuisine incluant cellier et réduction (environ 49 m²)
- Balcon avec orientation sud-ouest (environ 16 m²)
- Chambre principale avec dressing et salle de bain (environ 30 m²)
- Vestibule / entrée (environ 11 m²)
- Hauteur de pièce 2,60 m

Point fort :

- Norme Minergie-P avec système photovoltaïque (ZEV), pompe à chaleur air-eau et ventilation de confort avec appareil individuel
- Gestion de charge préparée pour la mobilité électrique dans le garage souterrain
- Fenêtres en bois et métal avec vitrage triple
- Plaques en céramique dans les cellules humides, zone d'entrée, cellier et réduction | parquet dans toutes les autres pièces
- Budget généreux pour l'équipement de cuisine et les appareils sanitaires
- Buanderie propre dans le sous-sol

Laissez-vous inspirer par le projet, à proximité immédiate du lac.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Anja Keller

Annonceur

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
No. d'annonce
4003313912
Réf. de l'objet
5710_WHG101_1. OG

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Fonds propres (optionnel)

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