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1 / 13
Pièces
3
Surface habitable
75 m2
Prix de vente
CHF 1'050'000.–
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"Rareté : vivre dans un emplacement absolu premier directement sur la célèbre promenade du lac de Muralto / Locarno"

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Adresse

Viale Verbano 15, 6600 Muralto

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Locarno FART

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Da Moreno
  • École

    8 min.Centro professionale commerciale
  • Pharmacie

    2 min.Farmacia del Lago
  • Transports publics

    2 min.Locarno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Surface habitable:
75 m2
Surface utile:
472 m2
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description



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Appartement 3,5 pièces directement sur la promenade du lac de Muralto


Il existe des lieux de vie qui ne nécessitent pas de description - il faut les vivre. Directement sur la belle promenade du lac de Muralto, en première ligne sur le Lago Maggiore, se trouve cet appartement 3,5 pièces exclusif dans une maison multifamiliale avec seulement cinq unités de vie. Accès pratique via la cour intérieure avec escalier intérieur ou ascenseur. Un espace de stationnement dans le garage est également situé directement sur la promenade du lac, à quelques mètres de distance.


Chaque jour commence ici avec une vue sur l'eau scintillante et se termine par l'atmosphère du soir sur le lac. Que ce soit une promenade le long de la promenade, un café dans l'un des nombreux cafés ou un voyage en bateau sur le Lago Maggiore - tout cela fait partie de la vie quotidienne ici.


Un foyer avec du caractère


L'appartement impressionne par une atmosphère de vie chaleureuse et authentique. Les dalles de sol en terracotta, les ouvertures en arc élégantes et les pièces lumineuses lui donnent un caractère inimitable.


Le vaste séjour et salle à manger s'ouvre sur le balcon et offre une vue magnifique sur le Lago Maggiore et la promenade du lac animée. Au total, trois sorties mènent au balcon et relient les pièces de vie de manière harmonieuse à l'extérieur.


La cuisine bien équipée peut être séparée du séjour par une porte coulissante et offre suffisamment d'espace pour le confort quotidien.


Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes complètent l'offre de pièces.


Muralto - Style de vie méditerranéen sur le Lago Maggiore


Muralto est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Locarno. Autrefois un endroit calme au bord du lac, la commune a préservé son caractère spécial et combine aujourd'hui le charme méditerranéen avec une infrastructure excellente. Située directement sur le Lago Maggiore et fusionnée avec Locarno, Muralto offre une combinaison unique de détente, de nature et de vie urbaine.


Un autre avantage majeur est l'accessibilité excellente : la gare de Locarno est à seulement deux minutes à pied. Cela rend Lugano, Bellinzone ou la Suisse alémanique facilement accessible par les transports publics. Les possibilités de shopping, les boutiques, le marché hebdomadaire, les événements culturels et la célèbre Piazza Grande sont également à quelques pas de distance.


Points forts




  • emplacement unique en première ligne sur la promenade du lac

  • Vue magnifique sur le Lago Maggiore

  • Petite maison multifamiliale avec seulement cinq unités de vie

  • Architecture caractéristique avec sols en terracotta et arcs

  • Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct au balcon

  • Trois sorties sur le balcon

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact pour visite

Sonja Heinrich

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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
No. d'annonce
4003313745
Réf. de l'objet
152853
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