Nous sommes à Dino, un quartier résidentiel élégant de Lugano-Cadro, dans une position ensoleillée, panoramique et absolument prestigieuse. Dans ce contexte exclusif, où la tranquillité se fond avec la commodité des services urbains, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un projet approuvé, idéal pour réaliser une résidence moderne de haut niveau.

Imaginez de construire votre maison sur mesure, dans une totale intimité et indépendance, immergée dans la verdure mais à quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux accès. Une opportunité rare pour ceux qui veulent personnaliser chaque détail de leur future habitation, en partant de bases solides et déjà autorisées.

LE TERRAIN ET LE PROJET

Le terrain, plat et bien exposé, jouit d’une excellente luminosité tout au long de la journée et offre une vue ouverte sur le paysage environnant.

Un projet pour la réalisation d’une villa contemporaine avec de grandes fenêtres panoramiques a déjà été développé et approuvé, conçu pour maximiser la lumière naturelle et le dialogue entre intérieur et extérieur.

Le projet comprend :

- Un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine en îlot
- 3-4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Local technique et buanderie
- Jardin privé plat
- 5 places de parking (couvertes et découvertes)

Des constructions modernes et efficaces sont également déjà prévues, comme le chauffage à pompe à chaleur, la préparation pour les systèmes photovoltaïques et la domotique.

LES CHIFFRES

Prix de vente du terrain : CHF 890’000
Superficie du terrain : 689 m²
Surface utile brute (SUL) : 344,5 m²
Permis de construire : déjà approuvé
Début des travaux : immédiat
Accès : route privée entièrement aménagée

POURQUOI CE TERRAIN

L’achat de ce terrain signifie partir avec un grand avantage : le permis de construire a déjà été obtenu, permettant de commencer la construction immédiatement sans délais bureaucratiques.

Vous avez la liberté de réaliser une villa indépendante, personnalisée selon vos goûts et vos besoins, dans l’un des quartiers les plus demandés et résidentiels de Lugano.

Une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans la qualité, la localisation et le potentiel, en créant une maison vraiment sur mesure.
Pour plus d’informations ou une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA