Belle et spacieuse maison unifamiliale de 4,5 pièces, 224 m² d'espace de vie, avec terrasse et grand jardin privé, construite dans les années 90 sur un terrain de 380 m² entièrement plat et actuellement en excellent état. La maison s'étend sur 2 niveaux + sous-sol et est située dans un quartier résidentiel calme avec des maisons et des villas unifamiliales dans la commune de San Pietro di Stabio, à proximité de tous les services importants et de l'entrée de l'autoroute.
Si nécessaire, il est possible d'évaluer des interventions d'amélioration pour porter la propriété au standard de la dernière génération.

La villa est disposée comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a accès à la zone de vie, composée d'un entrée avec vestiaire et armoires murales, d'un salon avec salle à manger et cheminée, d'où l'on peut accéder à la zone extérieure avec terrasse, store, barbecue et jardin plat de 250 m². Il y a également une grande cuisine habitable avec accès au jardin et une première salle de bain aérée avec douche.

Au PREMIER ÉTAGE, il y a la zone de nuit accueillante, composée de trois chambres, dont deux chambres à coucher et une spacieuse chambre simple, servies par une grande salle de bain avec baignoire à jets d'eau angulaire et double lavabo.
De deux de ces chambres, on peut également accéder à un grand balcon avec vue sur le jardin.

Au SOUS-SOL, on atteint la très spacieuse pièce de loisirs avec deuxième cheminée, qui peut être convertie en grotte ou en bureau, une buanderie, des locaux techniques et une cave à vin, de sorte que toutes les fonctions et les espaces de la maison puissent être organisés de manière optimale.
Ce niveau est chauffé et idéal pour ceux qui ont besoin d'un bureau privé.

Le bâtiment a des fenêtres en PVC avec double vitrage et est chauffé par un système de chauffage au fuel avec chauffage par le sol.
Les frais de gestion sont d'environ 250 CHF par mois.

La villa est située dans un quartier très bien desservi, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à environ 500 mètres de la maternelle, de l'école primaire et secondaire et des commerces, à quelques minutes en voiture de la banque, du bureau de poste et de l'entrée de l'autoroute.

La propriété comprend un beau garage accessible de l'intérieur et du jardin, et trois places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !
DM/4389