Grand appartement de 5,5 pièces d'environ 167 m², avec 3 terrasses et un jardin communal, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec 20 appartements, construit en 1981, bien rénové et situé dans un quartier calme et ensoleillé, accessible via une route secondaire peu fréquentée à Morbio Inferiore.

Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire à un taux d'intérêt de 2,10% avec une échéance au 03.01.2026.

L'appartement se compose de l'union de 2 unités et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en céramique et lave-vaisselle, qui peut être facilement agrandie et transformée en espace de vie ouvert, 1 grande chambre avec un deuxième balcon, 1 salle de bain avec baignoire, WC, bidet, 1 autre grand salon avec cheminée et grande terrasse en L, 2 grandes chambres simples, 1 grande chambre, 1 salle de bain spacieuse avec douche, WC et bidet, buanderie privée.

L'immeuble offre un espace de fête spacieux avec WC et douche, sauna, salle de sport avec douche, 2 grandes pièces pour les vélos et un grand jardin communal clôturé et planté, avec aire de jeux pour enfants et bancs, à l'ombre des plantes.

Les animaux de compagnie sont les bienvenus dans l'immeuble.

Au fil des ans (pour la dernière fois en 2016), divers travaux d'amélioration ont été effectués, notamment des travaux de cuisine, de salle de bain, de sol, de porte intérieure, de porte blindée, de store, de brûleur, de rénovation de toit et de peinture de façade.
L'unité dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets et de stores manuels, de parquets en bois massif dans les chambres, de carrelages en grès porcelanato dans les salles de bain et de lambris dans le reste de l'unité; système de chauffage alimenté au mazout et distribué par des radiateurs, avec des frais de condominium mensuels d'environ 520 CHF, y compris un fonds de rénovation.

Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi que l'installation d'une isolation avec prélèvement de capital sur le fonds de rénovation, sont actuellement en évaluation.

Un objet idéal pour une grande famille avec des enfants ou pour ceux qui préfèrent les grandes surfaces, à quelques pas des transports en commun et du centre commercial Serfontana, avec école maternelle, écoles primaires et secondaires desservies par le transport scolaire, sortie d'autoroute pour Mendrisio et Lugano à environ 2 minutes en voiture, et frontière italienne à seulement 10 minutes en voiture.

La propriété comprend un cave attribué et 1 place de parking dans le garage souterrain pour 40'000 CHF, exclu du prix de vente.
Il est possible de louer d'autres places de parking dans le garage souterrain pour environ 90 CHF par mois.

À l'extérieur de la propriété, dans une zone séparée, il y a environ 20 places de parking gratuites à disposition des résidents et des invités.

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