Appartement confortable de 2,5 pièces d'environ 55 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 8 unités sur 3 étages, dans une position légèrement surélevée et résidentielle, entouré de verdure et de tranquillité, mais à seulement quelques minutes du centre de la commune de Mendrisio, à quelques pas de toutes les installations urbaines et des transports en commun.

Cette belle unité est également idéale comme investissement locatif et se compose de :
Entrée avec armoire à 3 portes, cuisine séparée et habitable avec réfrigérateur, congélateur avec deux tiroirs, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle comme neuf, salle de séjour avec salle à manger et coin pour canapés et TV, 1 salle de bain spacieuse avec WC, bidet, baignoire et espace pour des meubles supplémentaires et enfin 1 chambre à coucher avec lit double.

L'appartement, ainsi que l'ensemble de l'immeuble, se présente dans un très bon état de maintenance, le toit a été complètement refait et la chaudière remplacée.
L'immeuble dispose d'une grande buanderie, d'un séchoir et d'un local de stockage pour les poussettes, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pour les invités.

Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage, volets manuels, sols en carrelage, à l'exception de la chambre à coucher où un parquet en stratifié a été posé, système de chauffage au fuel et distribution par radiateurs.
Les frais de condominium s'élèvent à environ 220 CHF par mois.

Les écoles maternelles, les écoles primaires et secondaires, les magasins d'alimentation, les arrêts de transport en commun, la gare, la banque et la poste sont dans un rayon de 500 m ; l'appartement est donc idéal pour un couple qui souhaite avoir toutes les commodités à portée de main tout en vivant dans une absolue tranquillité et entouré de verdure.

La propriété comprend également 1 grande cave et 1 grande place de parking en garage souterrain pour 40 000 CHF, exclue du prix de vente, où les bicyclettes ou les motos peuvent également être garées.

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