Appartement élégant de 4,5 pièces situé au premier étage de la prestigieuse Résidence Green View, un projet résidentiel raffiné de nouvelle construction composé de seulement 10 unités résidentielles, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie.
Situé dans le quartier recherché de Pregassona, la propriété jouit d'une position privilégiée immergée dans la verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.

L'appartement se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués sur 131 m², étudiés pour garantir un confort résidentiel et une fonctionnalité. La zone de vie, moderne et élégante, abrite une cuisine ouverte raffinée intégrée harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial au design contemporain et à l'impact esthétique fort. Les grandes ouvertures vitrées mènent directement à la belle terrasse habitable de plus de 26 m², idéale pour des moments de détente en plein air, des déjeuners en famille ou des soirées agréables en toute intimité avec vue sur la verdure environnante.

L'exposition Nord-Sud assure une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, valorisant encore davantage la qualité des finitions et le sentiment agréable de continuité entre intérieur et extérieur.

La zone de nuit a été conçue pour offrir du bien-être et de la privauté : deux chambres ont une salle de bain privée, tandis que la troisième chambre est desservie par une salle de bain moderne et élégante supplémentaire.
Un placard pratique et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement complètent la zone, un détail de grande valeur dans les résidences contemporaines de haut standing.

Du point de vue constructif et technologique, la Résidence Green View a été développée selon des normes de qualité élevées : structure portante en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium à haute performance et isolation acoustique avancée grâce à des murs à double paroi et des matériaux absorbants de sons. Les intérieurs présentent une élégance sobre et raffinée, avec des planchers en bois dans la zone de vie et les chambres, et des finitions fines en grès dans les salles de bain et les espaces communs.

L'un des principaux atouts de la résidence est sans conteste le contexte : Green View est situé dans une zone plane et particulièrement calme, accessible via une route secondaire à faible trafic et donnant sur la verdure du Parco Scarpino.
À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, des installations sportives, le nouveau Centre sportif et événementiel de Lugano (PSE), le Centre Polis et de nombreuses connexions rapides vers le centre-ville.

La situation exclusive est encore renforcée par le parc Voiron voisin, avec plus de 27 500 m² dédiés aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, la proximité du lac de Lugano et les pentes pittoresques du Monte Brè, qui offrent un équilibre parfait entre nature, privauté et commodité urbaine.

Une solution résidentielle moderne et exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, vert et réservé sans renoncer à la proximité avec le cœur de Lugano.

La propriété comprend un cave privé, un local à vélos et la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF pièce, hors prix de vente.

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DM/17622