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Pièces
4.5
Surface habitable
112 m2
Prix de vente
CHF 460'000.–
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"L'authenticité du noyau à quelques pas des commodités"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 460'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
3
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
112 m2
Surface utile:
112 m2
Superf. d. terrain:
112 m2
Année de construction:
2009

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (0)

Description

Dans un endroit calme et réservé, au début du noyau caractéristique de Morbio Inferiore, au rez-de-chaussée d'une palazzina composée de seulement trois unités d'habitation, cet appartement splendide de 4,5 pièces a été complètement rénové avec goût en 2012, caractérisé par des espaces accueillants, des placards sur mesure et des finitions modernes.

L'appartement dispose d'espaces sapientemente organisés et est structuré comme suit : entrée sur une grande zone jour avec cheminée et cuisine à vue équipée, une chambre actuellement utilisée comme bureau, desservie par une salle de bain avec douche, une chambre à coucher et une chambre principale de 16m², complète de placards sur mesure, desservie par une salle de bain avec douche walk-in et un coin lavanderie.
L'appartement comprend également un grand espace extérieur en commun et une spacieuse cave hors sol.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais à quelques mètres de la maison, il y a plusieurs places de parking publiques pour lesquelles il est possible de souscrire un abonnement à seulement 40chf par mois.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz moderne et est distribué par des serpentes au sol, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et équipées de volets en aluminium.


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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immo Global Swiss SA
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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003312772
Réf. de l'objet
L'AUTENTICITÀ DEL NUCLEO A POCHI PASSI DALLE COMODITÀ.YK-20697-3211
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