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1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
233 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–
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"Louer ou acheter pour une propriété de rêve dans le Mendrisiotto"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
233 m2
Surface utile:
233 m2
Superf. d. terrain:
335 m2
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

  • Piscine

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (1)

Description

Dans un quartier résidentiel recherché et ensoleillé, à proximité de tous les services, se trouve cette belle maison unifamiliale de 6,5 pièces, construite en 1999 et en excellent état, grâce aux travaux de rénovation constants effectués au fil des ans. La maison se caractérise par des espaces grands et lumineux, des finitions de haute qualité, des revêtements en gres, parquet et résine, ainsi qu'une aire extérieure soigneusement entretenue, qui comprend une terrasse, un portique, un espace barbecue et une magnifique piscine avec système de natation à contre-courant et préchauffage, idéale pour une famille qui recherche confort, intimité et tranquillité, sans renoncer aux commodités.

La propriété s'étend sur trois niveaux, dont un sous-sol chauffé, et dispose d'espaces très bien organisés et répartis. Au niveau principal, accessible à la fois de l'intérieur et d'un escalier extérieur couvert pratique, qui mène à la première terrasse fleurie, se trouve une salle de bain élégante, récemment rénovée, avec des revêtements en résine raffinés et une douche, ainsi qu'un grand espace de vie ouvert, divisé entre une cuisine de design, équipée d'appareils Miele, et un salon accueillant, agrémenté d'une cheminée à gaz moderne et de grandes fenêtres, qui garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée, avec accès à la terrasse couverte avec auvent et au merveilleux jardin.
Au premier étage, dédié à la zone de nuit, se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès à des balcons couverts, desservies par une salle de bain moderne, avec douche et radiateur de design.
Enfin, au niveau du sous-sol, se trouve un local hobby utilisé comme salle de sport avec sauna, un bureau, la pièce technique utilisée comme buanderie, une cave à vin confortable et éclairée, un espace sous-escalier pratique et équipé, ainsi qu'un grand garage double avec portail électrique.

La propriété est complétée par une pièce accessoire spacieuse, deux auvents pour le stockage de motos et de vélos, et un parking extérieur, qui peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Les coûts de gestion sont vraiment faibles grâce au système de chauffage, alimenté par une chaudière à gaz efficace, distribué par des serpentins de chauffage au sol, et à la qualité des fenêtres, qui sont en aluminium avec double vitrage, toutes équipées d'une chambre d'air et d'écrans anti-insectes de dernière génération avec système anti-vent.

Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acheter par le biais de Rent to Buy.


Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, veuillez visiter notre portail : immoglobalswiss.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003312742
Réf. de l'objet
RENT TO BUY PER UNA PROPRIETÀ DA SOGNO NEL MENDRISIOTTO.YK-19437-6970
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