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Pièces
4.5
Surface habitable
190 m2
Prix de vente
CHF 450'000.–
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"Votre refuge immergé dans le vert"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
190 m2
Surface utile:
190 m2
Superf. d. terrain:
93 m2
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (1)

Description

Dans un emplacement privilégié, immergé dans le vert, au cœur du village pittoresque de Casima, un lieu enchanté de grand attrait touristique, cette superbe maison de charme de 4,5 pièces est en excellent état, grâce aux nombreux travaux de rénovation effectués au fil des ans, caractérisée par des espaces lumineux vastes dont on peut jouir de panoramas à couper le souffle sur les collines environnantes et des aménagements sur mesure inclus dans le prix de vente, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique et tranquille, sans renoncer au confort, également possible comme résidence secondaire.

Développée sur deux niveaux, la propriété dispose d'espaces fonctionnels bien répartis : au niveau principal, on trouve une première pièce, actuellement utilisée comme garde-robe, une salle de bain avec douche, une cuisine aménagée récemment installée et entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et balcon panoramique romantique, dans lequel les hauteurs généreuses ont permis la réalisation d'un loft confortable, accessible par un escalier en colimaçon en bois, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou comme local hobby.
Le niveau inférieur, dédié à la zone de nuit, accueille deux chambres à coucher de dimensions généreuses, servies par une salle de bain avec baignoire, un sous-escalier aménagé avec des armoires sur mesure et un grand local qui sert à la fois de débarras et de buanderie.

La propriété est complétée par un grand grenier fenêtré, parfaitement isolé et accessible par une trappe avec échelle. Un espace polyvalent qui peut facilement se transformer en chambre pour les invités, en studio ou en local multifonctionnel.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais juste en face de l'entrée se trouve un espace dédié au chargement et au déchargement, et à proximité immédiate se trouvent de nombreuses places de parking communales, pour lesquelles un abonnement annuel peut être souscrit au coût de seulement 200 CHF.

L'installation de chauffage est alimentée par une chaudière au fioul et est distribuée par des radiateurs ; les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation et sont équipées de volets en aluminium pratiques qui ne nécessitent pas d'entretien.


Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
No. d'annonce
4003312735
Réf. de l'objet
IL TUO RIFUGIO IMMERSO NEL VERDE.YK-19452-1015
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