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Pièces
3.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 820'000.–

"Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée neuf avec Minergie et terrasse à Ettingen"

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Adresse

Lebernweg 52, 4107 Ettingen

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Ettingen Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    7 min.Blauen Apotheke
  • Supermarché

    4 min.Coop
  • École

    5 min.21
  • Transports publics

    < 1 min.Lebernweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 820'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
90 m2
Année de construction:
2013

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Imaginez que vous rentrez chez vous après une longue journée, que vous posez votre sac et que vous ouvrez la porte de la terrasse.

De l'air frais et le sentiment : « Je suis arrivé »

C'est exactement le sentiment que cette appartement de 3,5 pièces à Ettingen vous offre.

L'appartement a été construit en 2013 selon la norme Minergie et combine une architecture moderne avec un climat de vie très agréable. Avec environ 90 m² d'espace de vie, vous avez suffisamment de place pour vous déployer en couple, en petite famille ou si vous voulez simplement plus d'espace pour vous.

Le point central est le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse de 23 m². Ici, vous pouvez boire votre café le matin, vous asseoir avec des amis le soir ou simplement profiter de la paix et du calme.

Vous aimerez la disposition des pièces :

- Salon/salle à manger spacieux avec accès à la terrasse

- Deux chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'enfants

- Cuisine moderne avec tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne

- Salle de bain avec baignoire et douche + toilettes séparées pour les invités

Grâce à la norme Minergie, vous bénéficiez de :

- températures agréables en été et en hiver

- consommation d'énergie faible

- un sentiment de vie calme et bien isolé

Ne pas oublier : vous bénéficiez de taux d'intérêt hypothécaires plus attractifs parce que les banques préfèrent les appartements construits selon la norme Minergie.

L'emplacement rend également la vie quotidienne facile :

- Très bonne connexion aux transports en commun – vous pouvez rapidement rejoindre Bâle et la région

- Proche de l'autoroute pour ceux qui font la navette en voiture

- L'école, le jardin d'enfants, Migros et Coop sont facilement accessibles

Le parking dans le garage est déjà inclus dans le prix de vente.

Cet appartement est idéal si vous ne cherchez pas juste quatre murs, mais un endroit où vous pouvez :

- arriver

- vous sentir chez vous

- et planifier vos prochaines années.

Si vous avez le sentiment en lisant : « Cela pourrait convenir », alors n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

IMMANO AG
IMMANO AG
Aeschenplatz 6
4052Basel
No. d'annonce
4003311835
Réf. de l'objet
ue0el.z3f7x

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Fonds propres (optionnel)

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