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Pièces
4.5
Surface habitable
182 m2
Prix de vente
CHF 1'280'000.–

"Chur - Appartement en attique 4½ pièces dans le nouveau bâtiment «CHURAVITA»"

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Adresse

Rheinfelsstrasse 70, 7000 Chur

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Chur West

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Aldi
  • École

    9 min.Fachhochschule Graubünden
  • Pharmacie

    5 min.Lavalera Naturdrogerie
  • Transports publics

    4 min.Rheinfels

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'280'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
182 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans le quartier en plein essor de Kleinbruggen à Chur, cet appartement en attique exclusif et prêt à être occupé de 4½ pièces dans le nouveau bâtiment «CHURAVITA» vous attend. Avec une surface brute de 181,52 m², il convainc par un plan d'étage bien pensé, des proportions de pièces spacieuses et un ambiance de vie de haute qualité.

La zone de vie, de repas et de cuisine ouverte avec une île de cuisine et un accès direct à la loggia forme le cœur de l'appartement. Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec une salle de bain attenante, un hall d'entrée spacieux, de nombreux placards intégrés et au total trois salles de bain élégantes offrent beaucoup de confort et d'espace.

«CHURAVITA» combine le vivre moderne avec un concept de vie axé sur l'avenir. Un service de concierge est à la disposition des résidents sur demande.

L'arrêt de bus se trouve directement devant la propriété, les possibilités de shopping sont facilement accessibles à pied et la connexion autoroutière est à seulement quelques minutes. Avec la nouvelle gare de Chur West, le site gagne en attractivité supplémentaire.

Le prix de vente de l'appartement est de CHF 1'280'000. Des places de parking peuvent être acquises pour CHF 54'000 chacune.

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Mme Nicole Pinggera est à votre disposition pour une consultation.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Contact

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

No. d'annonce
4003311568
Réf. de l'objet
z3oub.ixroz

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Fonds propres (optionnel)

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