Imaginez-vous rentrant chez vous et laissant la routine quotidienne à l'extérieur.

Ce moderne appartement de 4,5 pièces avec jardin offre justement cela : la paix, la lumière et un espace extérieur qui ressemble à une oasis privée.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale moderne de 2020, dans un quartier calme de Zuben, un district de la commune de Langrickenbach.

Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine îlot sont lumineux, spacieux et le point central de l'appartement. De là, vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver, protégé du vent et de la pluie, non chauffé, mais utilisable presque toute l'année. Parfait pour les soirées détendues, le travail à domicile ou le premier café du matin.

Et puis le jardin : moderne, clairement conçu, avec une touche japonaise. Pas de tonte de pelouse, minimal d'entretien, mais maximum de paix et d'intimité.

Toutes les pièces, ainsi que les portes coulissantes du jardin d'hiver, sont équipées de protection contre les insectes, vous pouvez donc aérer à tout moment sans être dérangé.

Avec environ 107 m² d'espace de vie, l'appartement offre un plan d'étage bien pensé : une chambre calme et deux pièces flexibles pour bureau, invités ou famille.

L'équipement est de haute qualité et intemporel : parquet, volets électriques, deux salles de bains modernes et une cuisine élégante avec appareils Electrolux, cuiseur à vapeur, tiroir chauffant et plaque de cuisson BORA.

L'énergie géothermique et le chauffage au sol offrent un confort de vie agréable.

Deux places de parking souterraines à CHF 35 000.- sont ajoutées au prix d'achat et font partie de la vente.

La situation : calme, naturelle et pourtant bien connectée. Kreuzlingen, Amriswil et le lac de Constance sont rapidement accessibles.

En résumé : un foyer pour tous ceux qui veulent vivre tranquillement sans sacrifier la qualité. L'appartement combine les avantages d'une maison avec les commodités d'un appartement moderne.

Particulièrement adapté pour :

Les couples
Les familles avec 1-2 enfants
Le travail à domicile
Les navetteurs à Kreuzlingen, Konstanz et Weinfelden
Les propriétaires d'animaux
Les amoureux de jardin
Les meilleures personnes âgées
L'alternative à une maison unifamiliale
La vie moderne sans rénovations
Les acheteurs qui souhaitent peu d'entretien
Les acheteurs qui souhaitent un confort de vie moderne
La vie proche de la nature

Le charmant village de Zuben est situé au milieu du paysage de collines douces du Seerücken et appartient à la commune de Langrickenbach dans le district de Kreuzlingen.
Les environs sont caractérisés par des vergers, des champs et de petites forêts. De nombreux chemins de randonnée et de cyclisme vous invitent à profiter de la nature directement à votre porte.
Que ce soit une promenade dans les vergers, un tour à vélo le long des champs en fleurs ou des heures de détente dans votre propre jardin, vous vivez ici en harmonie avec la nature. Le lac de Constance voisin, ainsi que l'Unter- et l'Obersee, vous invitent à des excursions, des bains de plaisir ou des plaisirs culturels.

Surtout pour les personnes qui veulent ralentir leur routine quotidienne et en profiter consciemment, Zuben est un merveilleux refuge : gérable, naturel, calme et pourtant bien connecté. Les courses, les soins médicaux ou une promenade en ville à Amriswil, Kreuzlingen, Romanshorn ou Konstanz peuvent être faits rapidement.
Un arrêt de bus est à distance de marche, et la gare d'Altnau est facilement accessible.

Zuben offre également un environnement attrayant pour les familles : à Langrickenbach, il y a des salles de classe modernes, un espace sportif et de pause, ainsi qu'une bibliothèque scolaire. Les écoles secondaires sont situées à Kreuzlingen, Amriswil ou Romanshorn, facilement accessibles en transports en commun ou à vélo.

Pour les travailleurs qui veulent de la paix après le travail, Zuben est l'endroit idéal : la vie proche de la nature sans sacrifier la connexion.
Zuben est un endroit avec du caractère, terre-à-terre, amical, entouré de nature intacte.
Ceux qui vivent ici ressentent : c'est agréable de vivre ici. Et bon de rester.