Maison bifamiliale à Vezia, avec grand jardin, veranda, grotte et vue ouverte.

L'hébergement se compose de deux appartements indépendants.

Le premier appartement de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain. L'unité dispose également d'un portique et d'une cave privée.

Le deuxième appartement est un duplex de 4,5 pièces et occupe le premier étage et le niveau mansardé. Les pièces comprennent un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine habitable, une chambre, une deuxième chambre et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au niveau mansardé, qui se compose d'un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de hobby, chambre ou salle de sport, et d'une deuxième salle de bain avec un branchement pour la machine à laver.

Dans le salon, qui est particulièrement spacieux, une pièce supplémentaire/étude peut être créée si nécessaire.

Les deux parties de la maison ont accès au jardin soigné, à la veranda et à la grotte caractéristique.

Construite en 1960 et objet de travaux de rénovation et d'agrandissement en 1998, la maison est en bon état. Les finitions intérieures comprennent des sols en terre cuite et du parquet, des cuisines meublées, des fenêtres en bois avec double vitrage, occultation par des stores manuels. Le chauffage est garanti par un système de chauffage au fuel partagé pour les deux unités : l'appartement de 3,5 pièces dispose d'un chauffage au sol, tandis que le duplex de 4,5 pièces est chauffé par des radiateurs.

À disposition de la propriété se trouvent également 2 places de parking extérieures à louer, qui sont utilisées de manière permanente par la maison.

L'emplacement est particulièrement confortable pour les familles grâce à la proximité des écoles, qui peuvent être atteintes à pied. Tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate : cabinets médicaux, pharmacie, gelateria, Manor, etc. Les connexions sont très faciles grâce à la présence de transports en commun et à un accès rapide à Lugano ou à l'autoroute.

MESURES

Appartement duplex de 4,5 pièces : 150 m²

Appartement de 3,5 pièces : 90 m²

Jardin : 373 m²

Grotte : 29 m²

Ref. : V-KP-VEZ-RON-32