Cet appartement de jardin 4.5 pièces confortable impressionne par sa disposition harmonieuse des pièces et offre un grand potentiel pour y apporter vos propres idées et souhaits d'agrandissement.

• Trois chambres à coucher sur le côté droit, deux salles de bain séparées (douche et baignoire) pour la flexibilité.
• Séjour et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et accès direct au jardin sur deux côtés.
• Deux aires de repos couvertes : exposition sud pour le plaisir du soleil, côté ouest pour le soleil du soir.
• Cuisine fonctionnelle avec espace pour une table à manger ; lors de la rénovation, il est possible d'ouvrir la pièce sur le séjour.
• Y compris cave et place de parking souterraine

L'appartement, construit en 1989, est en bon état, fonctionnel et offre un potentiel pour une conception individuelle. Diverses rénovations ont été effectuées en 1997 (cuisine et salle de bain) et 2015 (divers travaux de peinture et réparations). Les nouveaux propriétaires ont la possibilité d'apporter leur propre style et de renouveler des éléments individuels selon les besoins personnels.

Surfaces
Appartement
Entrée/foyer : environ 9,70 m²
Pièce 1 : environ 10,20 m²
Pièce 2 : environ 10,30 m²
Salle de bain 1 : environ 3,00 m²
Pièce 3 : environ 15,00 m²
Salle de bain 2 : environ 3,90 m²
Cuisine : environ 13,00 m²
Séjour et salle à manger : environ 31,70 m²

Sous-sol
Cave : environ 7,90 m²

Surface habitable nette totale d'environ 96,80 m²
Surface utile totale d'environ 107,40 m² + 110,6 m² de surface de jardin

Emplacement
Cet appartement attractif à Aesch impressionne par son environnement calme et naturel dans un quartier résidentiel charmant et en même temps par sa proximité immédiate avec le centre. Vous bénéficiez ici d'une atmosphère détendue sans avoir à sacrifier une infrastructure confortable.

La connexion de transports en commun excellente et la proximité de l'autoroute permettent un accès rapide et confortable à Bâle et à d'autres destinations régionales et suprarégionales.

Aesch dispose d'une infrastructure exceptionnellement développée avec de nombreuses opportunités de shopping et d'activités de loisirs variées. Pour les familles, il existe des options éducatives et de garde d'enfants diversifiées - le prochain jardin d'enfants est à 1 minute et l'école à 5 minutes à pied.

Celui qui cherche à se détendre et les amoureux de la nature trouveront des conditions idéales pour des promenades, des activités sportives et des heures détendues à l'extérieur dans le « Klus » voisin et le long de la Birs, également au-delà des frontières de la commune.
De plus, l'installation sportive et de loisirs polyvalente « Löhrenacker » est située à courte distance de marche.

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