Au cœur d'une localisation très recherchée, nous proposons un splendide appartement de 2,5 pièces avec vue partielle sur le lac.

L'appartement est situé au 4e étage de la résidence Sanquirico. Le bâtiment, datant de 2019, est caractérisé par des lignes modernes et de grands espaces de vie.

Malgré la modernité du bâtiment, l'appartement offre des espaces de vie très confortables, avec une surface totale de 66m2 et une grande terrasse de 18m2. Idéal pour ceux qui veulent se déplacer sans voiture et avoir tous les services à portée de main en quelques minutes.

Dans les environs, nous trouvons les principaux services et les arrêts de transports en commun, tels que 150/250m Migros, Coop, arrêt de bus, bureau de poste, municipalité, restaurants, pâtisserie, et bien plus encore ! Depuis quelques années, la commune de Minusio bénéficie également d'une gare, située dans la zone Remorino, à quelques minutes de la propriété.

Les fenêtres ont un triple vitrage et sont en PVC avec une couverture externe en aluminium. Avec l'achat de la propriété, il est possible de récupérer les meubles avec un supplément de CHF 10'000,00. Ces dernières années, de petites améliorations ont été apportées à l'intérieur de l'appartement, telles que l'installation de moustiquaires et d'un lavabo dans la salle de bain plus grande.

L'aménagement de l'appartement est divisé comme suit :

Vestibule avec armoires encastrées et locaux techniques, salon lumineux et spacieux avec cuisine américaine, salle de bain avec douche et raccordements pour lave-linge et sèche-linge, chambre spacieuse, grande terrasse avec vue sur le lac et un petit local de stockage extérieur utile pour les meubles d'été. Pour compléter l'offre, un cave et un parking en garage souterrain.

La propriété est également excellente du point de vue investissement, car ces dernières années d'autres unités ont opté pour la location et la demande pour ce type de propriété est très élevée.

Prix de vente : CHF 660'000.-

Stationnement intérieur : CHF 40'000.-

Vendable comme résidence principale.