Appartement 3 pièces à Mendrisio, dans une position idéale pour la mise à reddito, grâce à la proximité avec l'école, l'université, les transports en commun et les services de base.

Cette solution représente une occasion intéressante pour ceux qui souhaitent investir sur le marché immobilier local, en achetant un appartement à un prix abordable, à rénober partiellement et à mettre en location. La position bien desservie le rend particulièrement adapté à la location à des étudiants et à des travailleurs.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble des années 70 en bon état général, composé de seulement huit unités et entouré d'une aire verte condominiale bien entretenue.

Les pièces s'étendent sur une surface d'environ 63 m² : grand salon, cuisine séparée, habitable, chambre à coucher de dimensions généreuses et une salle de bain complète.

Les intérieurs sont actuellement bien entretenus mais datés, et une rénovation permettrait d'augmenter considérablement la valeur de la propriété, la rendant encore plus compétitive sur le marché des locations.

Les fenêtres sont en PVC-bois avec double vitrage, le sol de la zone jour est en monocottura, tandis que dans la chambre à coucher il y a du parquet. Le chauffage est centralisé au gazole, avec distribution par radiateurs.

1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 30 000 CHF.

Un grand local de buanderie avec étendoir et un espace vert commun sont à la disposition de tous les résidents du condominium.

MESURES

Appartement : 63 m²

Ref. : V-CR-MEN-ALI-1