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Pièces
5.5
Surface habitable
136 m2
Prix de vente
CHF 1'990'000.–

"Appartement spacieux 4.5-(5.5) en attique à Horgen"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'990'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
136 m2

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Description

Bienvenue dans cet élégant appartement en attique - un foyer exclusif qui combine de manière unique l'espace, la lumière et le confort. Il s'agit en fait d'un appartement de 5,5 pièces, dont la quatrième pièce sert actuellement de buanderie. Cependant, elle peut également être utilisée comme bureau à domicile, chambre d'ami ou salle de loisirs. Le concept d'attique raffiné offre une expérience de vie de classe supérieure, remplie de paix et d'une atmosphère accueillante.



Alors que le bâtiment principal a été construit à l'origine en 1972, cet appartement exceptionnel a été ajouté fraîchement au sommet lors d'une rénovation de base en 1993. L'ensemble de la propriété se présente dans un excellent état : Le toit a été rénové dès 2021, et l'escalier, le système d'éclairage et la façade ont également été modernisés de manière complète en 2022.



À l'intérieur de l'appartement, une cheminée confortable dans le salon crée une atmosphère haut de gamme confortable les jours plus froids. Un autre point fort est les deux espaces extérieurs : Profitez de votre café du matin sur la terrasse de petit déjeuner séparée ou détendez-vous sur la terrasse principale spacieuse. Pour un confort de vie sans souci en été, des moustiquaires pratiques sont déjà installées partout. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur confortable. L'offre de stationnement comprend un emplacement de stationnement dans le garage souterrain et un emplacement de stationnement extérieur supplémentaire, qui peuvent être achetés pour 60 000 CHF.

Les visites ne sont probablement possibles qu'en juillet.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003307985
Réf. de l'objet
81857394

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