À Viganello, un quartier fascinant de Lugano, connu pour son centre historique, nous proposons une résidence intéressante avec 4 unités à vendre. La propriété est située au cœur du Viganello historique, dans un quartier avec une atmosphère authentique. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires pour une vie confortable et en même temps un environnement calme et bien connecté. La propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, comme une grande maison unifamiliale avec dépendances ou des appartements séparés avec de bonnes opportunités d'investissement. La résidence se compose de deux parties : une partie historique, construite au début du 20e siècle et rénovée plus tard, et une partie nouvelle, construite en 2013 en tant qu'extension. Au centre de la propriété, il y a un grand et beau jardin, qui peut être accessible à tous les résidents ou utilisé comme espace privé. Le dernier étage de la partie historique offre une belle terrasse panoramique. La propriété a été rénovée et agrandie à plusieurs reprises ces dernières années, notamment en 2013. Les travaux ont inclus le remplacement des fenêtres, l'installation de nouvelles cuisines et la mise en place d'une climatisation. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz avec radiateurs dans la partie historique et une pompe à chaleur séparée dans la partie nouvelle. Les sols sont en parquet et carrelage de haute qualité. La partie historique est divisée en trois niveaux : au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec cuisine, salon, trois chambres et deux salles de bains, au premier étage, un appartement avec cuisine moderne, salon, quatre chambres et une salle de bain. Le deuxième étage offre un appartement avec un grand salon, trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse. La partie nouvelle, construite en 2013, se compose d'une unité séparée d'environ 110 m², caractérisée par des plafonds hauts avec poutres apparentes et un design moderne. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie, d'une chambre, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec douche. Un grand local de buanderie au sous-sol offre un maximum de commodité et d'indépendance. Un garage individuel, connecté internement au bâtiment, et de grands espaces de stockage complètent l'offre.