Plan d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.ch

Cet appartement de 4,5 pièces est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale calme avec seulement six parties, directement adjacent à la zone agricole. Il convainc par une atmosphère de vie agréable, un plan d'étage pratique et des investissements en cours. L'appartement dispose d'environ 94 m² d'espace de vie et est idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes qui cherchent un foyer calme avec du potentiel.

Au cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, qui ont déjà modernisé des domaines importants de l'appartement. Les fenêtres ont été remplacées en 2011, la salle de bain a été rénovée en 2013 et la cuisine a été modernisée en 2016. En 2024, de nouveaux revêtements de sol ont été posés et en 2025, une nouvelle porte d'entrée a été installée. Nous mettons à disposition des informations détaillées sur les rénovations effectuées sur demande. L'appartement se présente dans un état solide dans l'ensemble et offre en même temps la possibilité de rafraîchir et de concevoir des domaines individuels selon ses propres idées.

Un joli point fort est le balcon orienté sud-est avec vue sur la verdure. Grâce à l'orientation, des heures ensoleillées peuvent être appréciées dans une atmosphère agréable.

L'appartement comprend un cellier utilitaire, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 35 000 CHF.

Les points les plus importants en bref :

• Appartement de 4,5 pièces au 2e étage
• Année de construction : 1997
• Maison multifamiliale avec seulement 6 appartements
• Espace de vie : environ 94 m²
• 1 salle de bain avec douche
• 1 cellier utilitaire
• Système de chauffage : chauffage au mazout via radiateurs (préparation d'eau chaude solaire)
• Aire de jeux agréable dans l'immeuble
• Pas d'ascenseur

Emplacement :

L'appartement est situé dans un emplacement spécial, juste à côté du champ et de la forêt, dans un quartier familial à Seuzach. Les commerces, les écoles, les transports publics et les activités de loisirs sont à portée de main. La proximité avec la nature et la bonne connexion avec Winterthour et Zurich rendent l'emplacement particulièrement attractif.

Veuillez consulter la documentation sur notre site web pour les distances détaillées aux écoles et aux commerces.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sous réserve d'erreur et d'omission.

Stöhr Immobilien GmbH
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À propos de Stöhr Immobilien :

En tant qu'entreprise familiale établie avec un siège dans le cœur de Winterthour, nous combinons une longue expérience, des connaissances approfondies et un large réseau de relations avec une passion authentique pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.

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Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a son propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.