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Pièces
4.5
Surface habitable
246 m2
Prix de vente
CHF 1'375'000.–
Notifier les baisses de prix

"Penthouse attique exclusif 3.5 - 5.5 pièces 246 m² NWF, 4 terrasses, dans le centre, 3 garages doubles, ascenseur,"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'375'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
246 m2
Année de construction:
2002

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Ce penthouse attique exceptionnel de 3,5 à 5,5 pièces offre un sentiment de vie sur environ 246 m² qui se trouve rarement sous cette forme. La générosité, l'élégance et l'architecture impressionnante se combinent ici pour créer un foyer pour les personnes ayant des exigences particulières.

L'accès direct par ascenseur vous emmène confortablement et sans obstacle de la salle de stationnement avec garage double jusqu'à directement dans l'appartement. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un espace de vie, de repas et de travail lumineux et spacieux avec des plafonds voûtés hauts et doucement courbés, une cheminée élégante à double face et des façades de fenêtres généreuses. La vue s'étend dans toutes les directions sur les toits de Gränichen jusqu'à la campagne vallonnée verte.

Quatre terrasses, partiellement couvertes, offrent l'endroit idéal pour se détendre et profiter à tout moment de la journée. Les deux chambres ont leurs propres salles de bains en-suite, un accès direct à la terrasse et beaucoup de lumière du jour. Un dressing, une baignoire à jets, des toilettes pour les invités ainsi qu'un réduit pratique avec tour de lavage complètent l'offre de pièces confortables.

Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le potentiel d'expansion polyvalent. Le secteur de vie actuellement très spacieux et ouvert peut être subdivisé à nouveau avec un effort gérable. Ainsi, l'appartement peut être transformé, par exemple, en un appartement spacieux de 4,5 ou même 5,5 pièces ou en une solution de pièces individuelle selon vos besoins personnels.

Grâce à l'emplacement central, vous pouvez rejoindre les installations de shopping, les restaurants, la pharmacie, le bureau de poste, le centre communautaire et les transports publics en quelques pas.

Le prix d'achat est de CHF 1'375'000, y compris un garage double. Deux garages doubles supplémentaires peuvent être achetés en option.

Ce penthouse attique doit être expérimenté. Commandez maintenant le dossier de vente détaillé et découvrez tous les détails de cette propriété rare. Nicolas Götschi se réjouit de votre demande.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nicolas Götschi
Nicolas Götschidipl. Immobilienmakler
No. d'annonce
4003306998
Réf. de l'objet
119841009-85

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