• A serene outdoor view at sunset, featuring a mountain range silhouetted against a colorful sky with hues of pink, purple, and orange. The foreground includes dark silhouettes of trees and shrubs.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, shower, and wooden cabinet. Features a large mirror, decorative tiles, and a small window with a curtain.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table with black chairs, modern fireplace, large mirror, and decorative vases with flowers.
  • Spacious, modern room with light wooden flooring, white walls, and large windows with sheer curtains. A sleek black cabinet with a potted plant sits near the wall, and a curved white staircase with a glass railing leads upwards.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden island, two bar stools, a coffee maker, and a vase with flowers on the island.
  • A modern white house with a red-tiled roof and a small balcony area. The balcony features a table, chairs, potted plants, and a palm tree. The house has a chimney and a covered entrance with hanging lights.
1 / 6
Pièces
5.5
Surface habitable
176 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–

"Appartement-maisonnette de 5,5 pièces avec panorama alpin"

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Adresse

Rosengartenstrasse 39, 6280 Hochdorf

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Hochdorf Schönau

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
176 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement-maisonnette de 5,5 pièces | Rosengartenstrasse 39, 6280 Hochdorf

Espacieux, inondé de lumière et avec le charme d'une maison individuelle – cet appartement-maisonnette exceptionnel avec 176,5 m² d'espace habitable impressionne dès le premier regard.

Complètement rénové à l'intérieur en 2018, l'appartement se présente dans un état impeccable. Le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle suédois invitent à la détente, la cuisine exclusive avec une île de cuisine et un comptoir en bois d'orme invite à savourer. Depuis la grande terrasse sud couverte (environ 45 m²), une vue spectaculaire sur la chaîne de montagnes s'ouvre – un endroit où l'on ne veut plus partir le matin ou le soir.

À l'étage supérieur, un escalier en colimaçon en bois élégant mène au niveau des chambres avec galerie : une grande chambre parentale, deux chambres d'enfants, une salle de bain luxueuse avec baignoire double et douche à l'italienne, ainsi qu'une loggia pour des couchers de soleil à couper le souffle.

Deux places de parking souterraines avec connexion pour véhicules électriques complètent l'offre.

Points forts en un coup d'œil

  • 176 m2 d'espace habitable, 5,5 pièces

  • Année de construction 1990, rénovation intérieure 2018

  • Grande terrasse ensoleillée avec vue lointaine

  • Salon élégant et lumineux avec poêle suédois

  • Grande cuisine ouverte avec île de cuisine

  • 2 salles de bain/douches et un toilette pour invités avec lumière du jour

  • 2 places de parking souterraines avec connexion pour véhicules électriques

  • Emplacement calme et central

  • À distance de marche : gare, commerces, école

Vente par processus d'enchères | Prix de départ CHF 1'390'000.–

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Monica Galliker-Baggenstos

No. d'annonce
4003306785
Réf. de l'objet
o25ob.fy6z3

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