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Pièces
8.5
Surface habitable
225 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–
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"Maison individuelle avec appartement indépendant"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8.5
Surface habitable:
225 m2
Surface utile:
278 m2
Superf. d. terrain:
4921 m2
Dernière rénovation:
2007
Année de construction:
1902

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Située dans la localité préservée de Chaumont, à proximité de Neuchâtel, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, calme et préservé, au coeur de la nature. Implantée sur une parcelle d'environ 13'800 m² et vendue avec plusieurs parcelles adjacentes (non constructibles) totalisant près de 23'000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel où espace, verdure et intimité se rencontrent harmonieusement. Entourée de prairies et d'arbres, la maison profite d'une atmosphère paisible. Un lieu idéal pour les amoureux de nature recherchant sérénité et qualité de vie.

Rénovée complètement entre 2007 et 2012, la maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'aménagements apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité créent une atmosphère accueillante. La pièce de vie principale constitue sans aucun doute le coeur de la maison. Elle séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet chaleureux. Les espaces s'organisent naturellement autour du séjour et de la salle à manger, avec une ouverture directe sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose actuellement de trois chambres ainsi que de deux salles de bains.

Au rez-inférieur se trouvent les espaces techniques comprenant une cave, une buanderie et un local technique. Ce niveau accueille également un appartement indépendant de 2.5 pièces bénéficiant de sa propre entrée. Cet espace représente un véritable atout et permet d'envisager différentes utilisations : logement pour un proche, activité indépendante, espace pour les invités ou possibilité de rendement locatif.

Un garage complète la propriété.
Les terrains entourant la maison offrent une agréable sensation d'espace et renforcent le caractère préservé et unique du lieu.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Naef Immobilier Neuchâtel
Naef Immobilier Neuchâtel
Rue des Terreaux 9
2001Neuchâtel
No. d'annonce
4003305962
Réf. de l'objet
5586
Naef Immobilier Neuchâtel
Annonceur
Naef Immobilier Neuchâtel

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