Je vends une grande maison historique, typique des vallées, avec vue sur la place de Cresciano, avec un volume de 1420 mc, 541 mq SIA brut), 374 mq SIA (net), 4 étages (116 mq par étage), grenier, cave voûtée avec une superficie de 188 mq. La maison a un important escalier central, qui mène aux étages qui offrent 4 grandes pièces avec vue sur les 4 côtés de la maison (16 pièces), deux terrasses et un grand grenier à isoler. La couverture du toit est en pierre (piode) et manque de toute isolation thermique. Le toit ne présente actuellement aucune fuite. La maison est libre sur les côtés et est située dans un noyau urbain, mais borde la campagne, dispose de 2 places de parking devant l'entrée et de l'entrée arrière on accède à la remise et au toit. La maison est ancienne, a un mur en pierre solide, ne présente aucune accumulation d'humidité, les planchers sont en bois et elle doit être complètement rénovée pour être habitée avec des critères actuels. Elle dispose d'une ancienne salle de bain/WC, d'une loggia au sud au deuxième étage et d'une autre vers la campagne, n'a pas de système de chauffage mais seulement de grandes cheminées. Le système électrique est encore en fonctionnement mais complètement à refaire, le système de plomberie n'a que des raccordements pour la salle de bain et la cuisine. Le système d'égout a un raccordement testé.
La maison a la structure originale pour les amoureux d'un objet de notre culture dans les vallées. Elle offre différentes possibilités d'utilisation et de valorisation, comme une grande maison principale pour les amoureux de grandes pièces lumineuses avec un goût antique, bed&breakfast, maison familiale, possibilité d'obtenir de 2 à 4 appartements en fonction de la taille. Possibilité d'utilisation comme maison secondaire.
La maison du XVIIIe siècle a été utilisée dans le passé comme maison familiale avec auberge/pension, magasin d'alimentation, échange de chevaux et convient à différentes solutions. Le bâtiment est un bien protégé au niveau communal et est soumis aux exigences de rénovation en tant que maison de noyau, convient à une rénovation de haute qualité pour la valorisation. Des subventions peuvent être accordées pour la couverture du toit en pierre qui doit être maintenue. Les façades ne peuvent pas être isolées de l'extérieur avec une isolation thermique.
La situation est calme, sur la place du village et offre une vue sur les montagnes et la campagne.
La ville de Bellinzona et le village de Biasca sont à environ 10 km. Le village a des écoles maternelles et primaires à 200 m et une connexion avec les centres environnants avec la voiture postale, arrêt à 200 m.
La propriété est accessible depuis la route du village calme avec impasse et depuis la campagne.
Aucune étude statique n'a été réalisée sur le bâtiment, qui a 200 ans et présente des détachements superficiels de l'enduit sur les façades, qui n'ont pas été rénovées jusqu'à présent.
Les intéressés peuvent demander des plans et des documents.
Les perdants de temps s'abstenir.