Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Flamatt, cette charmante maison unifamiliale avec un appartement séparé 2 pièces vous attend. La propriété impressionne par son agencement spacieux, sa vue imprenable sur Flamatt jusqu'au Jura, et ses possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les familles, les logements multigénérationnels ou la génération de revenus supplémentaires attractifs.

Les environ 164,7 m² d'espace de vie chauffé sont répartis sur une maison spacieuse avec des pièces lumineuses et un appartement séparé avec son propre accès. Ce dernier est actuellement loué pour 1 000 CHF par mois et couvre une partie importante des coûts de financement.

Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec une cheminée confortable et un accès direct au balcon et à la terrasse spacieuse. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur Flamatt jusqu'au Jura - un endroit idéal pour passer la soirée ou des heures conviviales avec la famille et les amis.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier, ainsi que d'un toilette invités séparé.

Dans le sous-sol, il y a un appartement entièrement indépendant avec une cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre et une salle de bain. L'offre de pièces est complétée par des pièces auxiliaires pratiques telles qu'une buanderie, un abri et une chaufferie et une salle de stockage.

La propriété a été continuellement entretenue. En 2019, diverses rénovations ont été effectuées. Il convient de mentionner particulièrement le remplacement de toutes les fenêtres en 2016. Des fenêtres à triple vitrage insonorisées modernes ont été installées, qui augmentent considérablement le confort de vie et assurent en même temps une excellente isolation thermique.

Bien que la maison soit en bon état et habitable immédiatement, elle offre également au nouveau propriétaire la possibilité de l'adapter à ses propres idées avec des mesures de modernisation ciblées et de créer une valeur supplémentaire.

Vivre à Flamatt

Flamatt appartient à la commune de Wünnewil-Flamatt dans le canton de Fribourg et jouit d'une grande popularité en raison de son emplacement excellent. La commune combine le logement naturel avec une accessibilité excellente aux villes de Berne et Fribourg.

Grâce à la gare de Flamatt, les navetteurs peuvent rejoindre Berne ou Fribourg en un court laps de temps. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants et de nombreux équipements de loisirs et de sports sont situés directement dans le village ou à proximité immédiate. La proximité de la Sense, des aires de loisirs locales étendues et de divers sentiers de randonnée fait également de Flamatt un lieu de résidence attractif pour les amoureux de la nature et les familles.