• D'un usage commercial à un usage résidentiel - acheter à bas prix, agrandir individuellement (1)
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Pièces
6
Surface habitable
155 m2
Prix de vente
CHF 450'000.–
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"D'un usage commercial à un usage résidentiel - acheter à bas prix, agrandir individuellement"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
155 m2
Année de construction:
1993

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Maison d'angle

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Description

Ces pièces lumineuses au cœur de Flawil offrent la base idéale pour une transformation en un appartement spacieux avec un caractère individuel. Que ce soit en tant qu'appartement de ville moderne, maison calme avec plusieurs chambres ou combinaison stylée de vie et de travail - votre créativité est à peine limitée ici.

En particulier pour les indépendants qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit, cette propriété est particulièrement attrayante.

L'unité comprend six pièces bien découpées, lumineuses, un vaste hall d'entrée avec espace pour un salon et une cuisine compacte. Les grandes fenêtres fournissent un agréable sentiment de vie avec beaucoup de lumière du jour. Actuellement, la zone est classée comme espace commercial - la conversion en espace résidentiel est fondamentalement approuvée par la ville. Le propriétaire et nous, en tant que courtiers intermédiaires, vous accompagnerons activement tout au long du processus d'approbation et vous soutiendrons dans la réalisation de votre idée de vie.

Cette propriété vous offre l'opportunité rare de transformer des pièces centralement situées en un foyer unique. Profitez du potentiel de conversion et concevez votre propre rêve personnel au cœur de Flawil.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 6 pièces lumineuses et spacieuses
  • Vaste hall d'entrée
  • Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour
  • 1 place de parking souterrain excl.
  • 2 places de parking extérieures excl.
  • Ascenseur avec accès direct au parking souterrain
  • Emplacement central avec une infrastructure excellente

Avez-vous été intéressé ? Alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite - nous nous réjouissons de votre contact !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003304956
Réf. de l'objet
a91ee4a9-7c86-11f1-871a-069ae14c7a06
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