Dans la commune de Paradiso, dans un emplacement exclusif au bord du lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel raffiné.

Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de:

• Entrée accueillante
• Salle de réunion spacieuse de 56 m²
• Espace café
• Quatre pièces bureaux
• Salle de bain avec douche et doubles services
• Grand débarras au rez-de-chaussée de 25 m²

• Bureau fractionnable et modulable, adaptable à différentes nécessités professionnelles
• Ideal également en tant qu'immobilier locatif, excellente opportunité d'investissement
• Deux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique avec un attrait fort pour les secteurs des affaires et du tourisme. Le multiplicateur fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'un emplacement stratégique, grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute de Lugano-Sud, la propriété est également bien desservie par les transports en commun pour rejoindre le centre de Lugano, ce qui la rend parfaite pour ceux qui recherchent un emplacement accessible et bien desservi.

Si vous recherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une opportunité à ne pas manquer !

CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour planifier une visite.