Bienvenue sur les toits de Weiach : cet appartement attique 4.5 pièces ravit avec beaucoup de lumière, trois terrasses spacieuses et une vue large sur la campagne environnante - idéal pour les familles et les couples qui apprécient la paix, la proximité avec la nature et un bon accès à Zurich et à la région frontalière allemande. L'ascenseur vous emmène sans marches jusqu'à la porte de l'appartement - un logement confortable et sans obstacle sur l'ensemble de l'étage supérieur d'une maison de 6 parties (construite en 2014).

Vie & Plan d'étage
Les environ 115 m² d'espace de vie sont divisés en un séjour/salle à manger lumineux et ouvert avec une cuisine moderne et 3 chambres. Deux salles de bains - dont une avec une douche au sol et une fenêtre - offrent un confort quotidien. Des placards intégrés pratiques dans l'entrée et une pièce de service séparée d'environ 18 m² dans le sous-sol offrent des espaces supplémentaires précieux pour les loisirs, le stockage ou un bureau à domicile.

Trois Terrasses - 65 m² de liberté à l'extérieur
Trois terrasses avec un total d'environ 65 m² étendent l'espace de vie à l'extérieur. Que ce soit pour se prélasser au soleil, manger avec des amis ou faire du jardinage urbain : ici, vous pouvez profiter d'une grande intimité, de soleil et de vues panoramiques - et cela dans un environnement calme et propice aux enfants avec des aires de jeux et des espaces verts à proximité.

Confort & Technologie
Climat de vie agréable grâce à un chauffage au pellet central et à un chauffage par le sol efficace dans toutes les pièces de vie. L'appartement est situé au 3e étage (3/3) et est facilement accessible en ascenseur - optimal également pour un logement adapté à l'âge.

Mobilité & Emplacement
Weiach combine la proximité avec la nature et de bonnes connexions : gare de Kaiserstuhl AG à environ 2,3 km, accès à l'autoroute de Glattfelden à environ 2,3 km, aéroport de Zurich à environ 13,3 km. Des possibilités de shopping dans la région ainsi qu'une école maternelle/primaires sur place - parfait pour la vie quotidienne.

Stationnement & Prix
L'appartement comprend 2 places de parking souterraines (chacune CHF 40 000.-), dont une préparée pour la mobilité électrique. Prix d'achat de l'appartement : CHF 1 079 000.-.

• 4,5 pièces, environ 115 m² d'espace de vie
• Appartement attique au 3e étage (étage supérieur) avec ascenseur
• 3 terrasses, total environ 65 m², vue panoramique sur la campagne
• 2 salles de bains, dont une avec douche au sol/fenêtre
• Pièce de service dans le sous-sol d'environ 18 m²
• Chauffage au pellet & chauffage par le sol
• 2 places de parking souterraines, dont une avec préparation pour la mobilité électrique (chacune CHF 40 000.-)
• Petite maison de 6 parties bien entretenue (construite en 2014)