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Pièces
7.5
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 995'000.–
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"Charme Historique Rencontre Potentiel d'Utilisation"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 995'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
200 m2
Superf. d. terrain:
141 m2
Hauteur des pièces:
2.3 m
Année de construction:
1870

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison pleine de caractère combine histoire, espace et possibilités diverses dans un emplacement central. La propriété a été entretenue et développée au fil des ans : une rénovation de base complète a eu lieu en 1990, suivie d'une rénovation extérieure avec un nouveau toit incluant un sous-toit ainsi que de nouvelles gouttières et descentes en 2009/2010.

Le rez-de-chaussée offre un avantage particulier : l'espace commercial séparé est idéal pour la location, en tant que studio, bureau ou peut être converti en appartement en duplex selon les besoins. Ce niveau est complété par des pièces pratiques telles que une cave, une buanderie et une cave à vin.

Au premier étage se trouve le centre résidentiel de la maison. Le salon et la salle à manger créent une atmosphère agréable, tandis que la cheminée offre des heures de détente. La cuisine équipée est intégrée de manière fonctionnelle dans la vie quotidienne. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire et peut être utilisé de manière polyvalente en été.

Aux étages supérieurs, plusieurs pièces sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, bureaux, chambres d'amis ou pièces de loisirs. Une salle de bain avec baignoire et une autre salle de bain avec douche offrent du confort dans la vie quotidienne. Plusieurs options de stationnement directement à la maison complètent cette offre spéciale.

Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *PLUS DE PERFORMANCE*:

+ Propriété de caractère avec histoire et potentiel d'utilisation diversifié
+ Espace commercial supplémentaire avec potentiel de location
+ Possibilité de conversion en appartement en duplex
+ Espace de vie confortable avec cheminée
+ Plusieurs options de stationnement directement à la maison
+ État entretenu avec rénovations importantes

Un foyer avec substance, charme et possibilités. Convainquez-vous de cette propriété spéciale et organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Raim Sira

Annonceur

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Hochbordstrasse 1
8600Dübendorf
No. d'annonce
4003304360
Réf. de l'objet
6753034.6753034
ImmoSky AG - Dübendorf
Annonceur
ImmoSky AG - Dübendorf

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Fonds propres (optionnel)

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