L'objet a déjà été vérifié par trois banques, ce qui nous permet de vous offrir une offre de prêt hypothécaire attractive et contraignante.

Cet appartement d'attique unique combine un logement moderne avec une vue imprenable sur la vieille ville pittoresque de Beromünster. La vue libre sur les toits historiques et l'église frappante donne à l'appartement une atmosphère exceptionnelle - impressionnante le jour et particulièrement atmosphérique sous le ciel étoilé.

L'appartement convainc avec un système domotique bien pensé, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un système de climatisation intégré. La cuisine encastrée de haute qualité, séparée, offre un confort moderne et un espace de stockage ample.

La chambre parentale élégante dispose d'un placard encastré de haute qualité, d'un accès direct à la terrasse ouest, et d'une vue imprenable sur les toits de la vieille ville. La salle de bain en suite exclusive se transforme en un oasis de bien-être privé avec une douche à effet pluie dans le style grotte et une baignoire avec vue.

L'offre est complétée par un local de dispersion avec accès direct aux places de parking. Jusqu'à quatre places de parking peuvent être achetées si nécessaire - idéal pour les amateurs de voitures.

Cette offre de biens immobiliers AZ est caractérisée par les avantages suivants :

Cette offre de biens immobiliers AZ est caractérisée par les avantages suivants :

• Emplacement d'attique exclusif avec haute confidentialité
• Vue imprenable sur les toits de Beromünster
• Couchers de soleil de rêve grâce à l'orientation ouest optimale
• Terrasse spacieuse avec espace préparé pour le whirlpool (sol déjà posé)
• Loggia vitrée - utilisable toute l'année
• Meilleures conditions de financement sécurisées
• Équipement de base pour les stations de recharge électrique déjà préparé
• Accès au garage possible avec ascenseur si nécessaire
• Salle de sport et local de loisirs ventilé supplémentaires - idéal comme espace de fitness, bureau ou stockage
• Lave-linge Miele de haute qualité avec fonction vapeur

Offre de places de parking / local de dispersion

1 PP n° 06, CHF 40 000.-, largeur 2,90 m
1 PP n° 07, CHF 40 000.-, largeur 2,90 m
1 local de dispersion DR n° 4, CHF 30 000.- accès direct au parking n° 06

Équipement / particularités

• Accès direct à l'appartement par ascenseur
• Système de fermeture de porte de haute qualité avec lecteur d'empreintes digitales et de badges
• Système d'alarme avec caméras de surveillance pour une sécurité maximale
• Portes coulissantes avec moustiquaires intégrées
• Store électrique et ombrage automatique
  Loggia vitrée pour une utilisation tout au long de l'année
• Système photovoltaïque nouvellement installé sur le toit

Espace de sommeil :

• Chambre parentale avec lumière de toit panoramique
• Ombre électrique de la lumière de toit
• Placard encastré sur mesure avec design élégant, rail de vêtements abaissable, compartiments de bijoux vitrés et division intérieure structurée (Severin)

Confort & technologie :

• Plafond acoustique dans la pièce de vie
• Climatisation
• Système domotique (Loxone)
• Système de musique central avec haut-parleurs de plafond intégrés
• Éclairage contrôlable individuellement avec grand spectre de couleurs
• Capteurs de mouvement et gestion d'accès intelligente
• Aspirateur central pour un nettoyage confortable
• Ventilation de confort

Cuisine :

• Cuisine encastrée de haute qualité avec champ de cuisson wok (Miele)
• Centre de nourriture avec machine à glaçons intégrée

Wellness & bain :

• Douche à effet pluie avec bain à vapeur intégré
• Salle de bain exclusive avec caractère spa

Programme de pièces :

• Entrée : 8,75m²
• Couloir : 6,55m²
• Pièce de vie / repas : 40,81m²
• Cuisine : 11,26m²
• Loggia (vitrée) : 15,08m²
• Pièce 1 : 16,36m²
• Salle de bain en suite : 8,68m²
• Terrasse ouest : 20,36m²
• Pièce 2 : 16,82m²
• Toilettes des invités : 2,67m²
• Reduit : 2,46m²
• Terrasse principale 1 : 106,79m²

Pièces secondaires :

• Local de dispersion : 11,3m²
• Sous-sol : 9,0m²