Cette maison de famille bien entretenue de 1980 impressionne avec environ 137 m² d'espace de vie sur un terrain spacieux de 689 m² et offre des conditions idéales pour les familles qui valorisent l'espace, la tranquillité et un emplacement résidentiel attractif. Le jardin amoureusement conçu, le jardin d'hiver lumineux, ainsi que le balcon et la terrasse créent une ambiance de vie agréable et invitent à séjourner à l'extérieur.

À l'intérieur, vous trouverez des pièces de vie lumineuses avec une cheminée confortable, une cuisine fonctionnelle et des chambres polyvalentes. Un vaste espace de loisirs au sous-sol offre un espace supplémentaire pour les loisirs, le bureau à domicile ou les hobbies individuels. La propriété est en bon état et offre en même temps la possibilité de moderniser l'intérieur selon vos propres idées et d'augmenter le confort de vie à long terme.

La Mühlackerstrasse est située dans un quartier résidentiel calme et familial. Les écoles maternelles, les écoles, les commerces, ainsi que les installations sportives et de loisirs sont à courte distance. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à l'accès autoroutier à proximité, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité.

Une occasion idéale pour tous ceux qui recherchent une maison de famille solide avec un terrain spacieux, beaucoup de potentiel et un excellent emplacement résidentiel.

En tant que commune la plus avantageuse sur le plan fiscal du canton de Saint-Gall, elle combine un niveau de vie élevé avec des avantages fiscaux attractifs et est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la vallée du Rhin saint-galloise.

Balgach est une commune du canton de Saint-Gall et a une superficie d'environ 5,5 kilomètres carrés.

La commune de Balgach a une longue histoire qui remonte au Moyen Âge. En 1238, Balgach a été mentionné pour la première fois dans un document. Au fil des siècles, Balgach s'est développé d'un petit village à une communauté vibrante.

Aujourd'hui, Balgach compte une population d'environ 5 000 habitants. La commune se caractérise par son emplacement pittoresque, niché entre les collines de l'Appenzellerland et la vallée du Rhin. Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et les visites de découverte. À Balgach, il y a également une bonne infrastructure avec divers commerces, restaurants et institutions publiques.

La commune est bien connectée au réseau de transport, à la fois en voiture et en transports en commun. La proximité de la ville de Saint-Gall offre également des opportunités supplémentaires pour les emplois, les commerces et les activités culturelles.

Dans l'ensemble, Balgach est une commune très attrayante et avantageuse sur le plan fiscal pour vivre, avec un environnement pittoresque, de bonnes installations et une communauté vibrante.

Source : Commune de Balgach

- Maison de famille, construite en 1980
- Environ 137 m² d'espace de vie
- Terrain spacieux de 689 m²
- Emplacement résidentiel calme et familial
- Pièce de vie et salle à manger lumineuse avec cheminée
- Fenêtres spacieuses avec beaucoup de lumière du jour
- Cuisine fonctionnelle en forme de U avec comptoir et appareils intégrés
- Jardin d'hiver avec grandes surfaces vitrées et portes coulissantes
- Balcon et terrasse avec revêtement de plaque
- Plusieurs chambres flexibles
- Deux salles de bain
- Vaste espace de loisirs au sous-sol
- Pièces de cave et annexes pratiques
- Chauffage au mazout avec distribution de chaleur via radiateurs
- Garage avec porte de garage électrique, connexion d'eau et évier
- Jardin bien entretenu avec population d'arbres matures
- Disponible pour occupation immédiate