Haut au-dessus des toits d'Opfikon, cet appartement de 2,5 pièces au 10e étage dévoile tout son charme : des vues panoramiques, beaucoup de soleil et un plan d'étage bien pensé créent un foyer qui rend la vie quotidienne facile et belle. Sur environ 61 m² d'espace de vie, des lignes claires, des matériaux chauds et une tranquillité agréable vous accompagnent. Complété par un balcon ensoleillé qui prolonge l'espace de vie à l'extérieur.

Vie & Plan d'étage
L'entrée vous accueille avec une garde-robe pratique ; deux renfoncements offrent un espace de stockage précieux. La cuisine séparée est située à proximité de la salle à manger, tandis que le salon lumineux avec de grandes baies vitrées mène directement au balcon, idéal pour le premier café du matin ou le coucher de soleil sur le Glattal. Une chambre calme et une salle de bain/WC complètent l'offre de pièces. Le chauffage par le sol, combiné aux grandes baies vitrées, crée un climat de vie confortable.

Bâtiment & Équipement
La propriété (construite en 1973) a été récemment rénovée et se présente comme bien entretenue. Deux ascenseurs vous emmènent confortablement au 10e étage ; la maison compte au total 59 unités de vie. Un compartiment de cave spacieux est inclus et idéal pour les équipements de sport, les changements de saison ou les hobbies. Des panneaux solaires sur le toit soutiennent l'approvisionnement énergétique ; actuellement, il est encore chauffé avec un chauffage au mazout. Un espace de parking souterrain peut être acheté en option pour 35 000 CHF.

Emplacement & Mobilité
Relié urbain, mais détendu : le S-Bahn (gare d'Opfikon) est à environ 1,1 km ; l'accès à l'autoroute de Glattbrugg est à environ 0,4 km et l'aéroport de Zurich est à environ 4,4 km. Les lignes de tramway 10/11/12 vous relient étroitement à Oerlikon et à l'aéroport. Vous pouvez trouver des espaces de détente au Glattparksee (environ 0,5 km) - parfait pour les tours de jogging, les pauses déjeuner dans le vert ou la détente après le travail.

Les points forts en un coup d'œil

• 2,5 pièces, environ 61 m² d'espace de vie
• Balcon ensoleillé avec vue panoramique
• Chauffage par le sol, chauffage au mazout ; panneaux solaires sur le toit
• 2 renfoncements dans l'appartement ; cave au sous-sol incluse
• Espace de parking souterrain en option 35 000 CHF
• Connexion de premier ordre : S-Bahn ~1,1 km, autoroute ~0,4 km, aéroport ~4,4 km

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