• Qualité de vie pour toute la famille - central et proche de la nature (1)
  • Eingang
  • Wohnküche
  • Wohnen/Essen
  • Balkon
  • Balkon
  • Dusche/WC
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badzimmer
  • Wohnhaus
  • Wohnhaus
1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
119 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–

"Qualité de vie pour toute la famille - central et proche de la nature"

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Adresse

Tüfwiesenstrasse 3, 8606 Nänikon

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Nänikon-Greifensee

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    3 min.Oberstufenschulhaus Wüeri
  • Supermarché

    4 min.Volg
  • Pharmacie

    11 min.APODRO Apotheke
  • Transports publics

    5 min.Nänikon-Greifensee

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.02.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
119 m2
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Qualité de vie pour toute la famille - central et proche de la nature!

Si vous avez toujours rêvé de vivre dans un appartement en propriété bien entretenu avec beaucoup de confort et un plan d'étage bien pensé, vous êtes au bon endroit. Ce bel appartement familial combine vie moderne, fonctionnalité et emplacement excellent de manière idéale.

L'appartement lumineux est parfait pour les familles ou les couples qui apprécient un domicile élégant et la proximité avec la nature.

Vos avantages en un coup d'œil
- pièces à vivre lumineuses grâce à des façades de fenêtres généreuses
- cuisine de vie spacieuse et équipée de haute qualité avec réduit pratique
- salle de séjour et de dîner spacieuse avec beaucoup d'espace pour des heures conviviales avec la famille et les amis
- balcon couvert avec orientation sud optimale
- zone d'entrée et de corridor larges avec suffisamment d'espace pour une garde-robe et des meubles supplémentaires
- salle de bain avec baignoire de confort, double évier, toilettes et fenêtre de jour
- salle de bain supplémentaire avec douche, évier, toilettes et connexion pour une tour de lavage
- confort de vie élevé grâce à des meubles intégrés pratiques tels qu'une garde-robe et divers placards - certains avec bureau intégré
- place de parking souterrain et local de cave inclus dans le prix d'achat

Durabilité et orientation future
L'ensemble immobilier convainc également sur le plan écologique : un système photovoltaïque moderne produit de l'électricité pour la consommation propre, tandis que la gestion de charge déjà installée crée les conditions préalables pour la mobilité électrique.

Concept de pièce flexible
L'appartement dispose actuellement de 4,5 pièces, mais a été conçu à l'origine sur la surface d'un appartement de 5,5 pièces. Cela signifie qu'il est possible de créer une pièce supplémentaire avec un effort gérable et d'adapter l'appartement aux besoins de vie changeants.

Emplacement attractif avec infrastructure excellente
L'emplacement offre une infrastructure excellente : la gare de Nänikon, diverses écoles, des installations commerciales et des zones de loisirs sont à distance de marche. Le lac de Greifensee est à quelques minutes et invite à diverses activités de loisirs.

Laissez-vous convaincre!
Ici, aucun désir ne reste insatisfait. Convainquez-vous de cette opportunité de vie attractive.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Tiziana Rossino

Annonceur

Matma Immobilien AG
Matma Immobilien AG
Javastrasse 11
8604Volketswil
No. d'annonce
4003303813
Réf. de l'objet
26B05.0001

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Fonds propres (optionnel)

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