Cet appartement de 5,5 pièces, d'environ 120 m², est situé dans un emplacement ensoleillé au sud et offre une vue dégagée sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. Deux balcons, d'une superficie totale de 23 m², prolongent l'espace de vie et soulignent la haute valeur résidentielle et de détente de cette propriété. L'appartement est idéal comme résidence principale, pour les familles ou comme refuge calme dans un environnement naturel avec de bons accès au centre régional de Visp.

Emplacement et accessibilité L'appartement est situé dans la commune d'Embd, dans le Haut-Valais. Embd est situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée du Rhône et compte parmi les emplacements résidentiels les plus ensoleillés de la région. L'emplacement surélevé garantit une vue dégagée, beaucoup de calme et un climat alpin agréable. Le village est caractérisé par une structure résidentielle lâche, beaucoup de nature et un accès direct aux zones de randonnée et de détente. Malgré l'emplacement calme, l'infrastructure régionale est facilement accessible.

• Visp (gare, commerces, écoles, hôpital) : environ 20 minutes en voiture

• Zermatt (destination tout au long de l'année) : environ 45-60 minutes

• Transports publics : télécabine - liaisons bus et train avec accès au trafic ferroviaire national

L'appartement est bien desservi par les transports individuels et publics.

Qualité de vie et équipement Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et impressionnent par leur générosité, leur luminosité et l'accès direct au balcon avec vue panoramique. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et offre un ambiance moderne et accueillante. De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années.

Caractéristiques particulières :

• Deux balcons avec orientation sud ensoleillée et vue dégagée

• Grand espace de vie avec vue sur 120 m²

• Cuisine moderne avec cuisinière électrique

• Lave-linge et sèche-linge privés

• Poêle en faïence dans le salon et poêle à bois supplémentaire dans la cuisine

• Abri supplémentaire avec stockage de bois pour le poêle en faïence

• Emplacement résidentiel calme

L'appartement dispose d'un concept de plan d'étage clair et fonctionnel avec des pièces bien proportionnées :

Salon : 26 m²

Salle à manger : 10 m²

Cuisine : 14 m²

Chambre 1 : 16 m²

Chambre 2 : 12 m²

Chambre 3 : 11 m²

Salle de bain : 5 m²

WC/douche : 3 m²

Entrée/corridor/foyer : 21 m²

Balcon sud-ouest : 7 m²

Balcon sud-est : 16 m²

Surface habitable totale : environ 120 m²

Le prix de vente de l'appartement de 5,5 pièces est de 390 000 CHF.

Les frais de registration unique, tels que les taxes de transfert, les frais de notaire, etc., sont à la charge de l'acheteur.

Avec un apport personnel minimum d'environ 80 000 CHF, le financement de ce condominium est possible. Les coûts de financement mensuels peuvent être inférieurs à 1 000 CHF par mois, selon nos hypothèses.

Aide au financement supplémentaire Promotion du logement cantonal :

SGS 841.120 - Décision sur l'aide au logement - Canton du Valais - Recueil de loisAide au logement - - vs.ch

https://lex.vs.ch/app/de/texts_of_law/841.120

Si les conditions (par exemple, un financement externe suffisant, une demande d'aide à temps, etc.) sont remplies, une contribution non remboursable de 6 % peut être attendue.

Une aide au financement supplémentaire est disponible, veuillez nous demander...

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Nous serions ravis de vous envoyer des documents supplémentaires et sommes à votre disposition pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter