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Pièces
2.5
Surface habitable
57 m2
Prix de vente
CHF 815'000.–

"Premier occupant avec oasis de jardin – Votre retraite privée en ville"

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Adresse

Sängergasse 21, 4054 Basel

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Allschwilerplatz

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    5 min.Allschwilerplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 815'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
57 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1931

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Cet appartement de jardin charmant combine le caractère d'une maison de ville styliquement rénovée avec la qualité de vie d'un espace extérieur privé. Avec environ 57 m² d'espace de vie et un jardin d'environ 50 m², il crée un foyer pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans une atmosphère personnelle et calme.

Dans le cadre de la rénovation totale de haute qualité, le bâtiment historique de 1930 est mis à niveau techniquement et sur le plan de la conception pour répondre aux normes contemporaines. L'appartement est actuellement en état brut et vous offre la possibilité de concevoir l'aménagement intérieur selon vos propres idées.

Concept de vie et design intérieur

Le plan d'étage bien pensé utilise chaque mètre carré de manière optimale et crée un sentiment de vie ouvert et lumineux. Le jardin spacieux étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre, à profiter ou à se réunir – une combinaison rare dans l'environnement urbain. Chaque mètre carré est utilisé de manière optimale et crée un sentiment de vie spacieux sans consommation d'espace inutile. Le design intérieur de haute qualité met en valeur le caractère exclusif des appartements et assure une atmosphère calme et élégante. Concevez votre nouvelle maison entièrement selon vos goûts. Les revêtements de sol, les matériaux de cuisine, ainsi que les couleurs et l'équipement des zones humides peuvent être choisis librement dans le cadre du budget de construction prévu. Bien sûr, des demandes spéciales individuelles peuvent également être réalisées contre une majoration si désiré.

Points forts en bref

  • Premier occupant après rénovation complète (prêt à être occupé à partir du printemps 2027)

  • Plan d'étage flexible et design intérieur individuel selon vos souhaits

  • Matériaux de haute qualité et norme moderne

  • Ascenseur

  • Vue urbaine avec caractère de bâtiment ancien

  • Emplacement central avec bon accès aux transports en commun

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ADRIAN MUELLER IMMO-TREUHAND AG
ADRIAN MUELLER IMMO-TREUHAND AG
Viaduktstrasse 65
4054Basel
No. d'annonce
4003302988
Réf. de l'objet
t3hpf.lnck8

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Fonds propres (optionnel)

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