Charmant maison d'habitation et de commerce à Schöftland

Êtes-vous à la recherche d'une propriété qui offre à la fois des possibilités de vie et d'entreprise ? Cette charmante maison d'habitation et de commerce située au 34, Dorfstrasse, 5040 Schöftland, pourrait être exactement ce que vous cherchez. Le bâtiment s'étend sur deux étages et a été construit à l'origine en 1936. Il a été récemment rénové de manière extensive en 2023 pour répondre aux normes modernes.

• Maison d'habitation et de commerce
• Deux étages
• Construit en 1936
• Dernière rénovation en 2023
• Bureau et stockage avec accès séparé
• Surface chauffée d'environ 379 mètres carrés
• Chauffage central incluant la préparation d'eau chaude avec huile renouvelée en 2009

Sous-sol

• Salle de buanderie / chauffage
• Salle de stockage de carburant (9000 litres)
• Cave 1
• Cave 2 (autre cave convertible)

Réz-de-chaussée

• 1 studio meublé avec WC / douche et cuisine
• 1 studio ou local commercial avec WC / douche et cuisine
• 1 local commercial (restaurant pizzeria)

1er étage

• Appartement 6 pièces avec jardin d'hiver

2e étage

• Appartement 5 pièces avec jardin d'hiver et cheminée

Combles

• Pouvant être agrandi (1 à 2 appartements)

Liste des investissements réalisés

• 2009 Rénovation du chauffage Tobler (contrat de service)
• 2012 Toit de la station-service isolé avec Sarnafil
• 2019 Réservoir d'huile (station-service) volontairement mis hors service et rempli de sable, gravier ou débris de construction
• 2019 Rénovation des salles de bain du 1er et 2e étage, sols, murs, espace intérieur

2020 Réorganisation du rez-de-chaussée

• Appartement studio 1 pièce n° 4 entièrement rénové, nouvellement divisé avec cuisine neuve, WC / douche, murs et sols neufs, meublé
• Appartement studio 1 pièce n° 5 entièrement rénové, nouvellement divisé avec cuisine neuve, WC / douche, murs et sols neufs, meublé
• 1 snack-bar / pizzeria, entièrement rénové avec carrelage de sol et nouveau frottement, chauffage, 2 nouvelles toilettes et une salle à manger, terrasse
• 2020 Buanderie avec 1 lave-linge et 1 sèche-linge
• 2021 Stockage / atelier sous-sol sols peints, plafond et murs peints
• 2021 Rénovation de la cave, murs peints, peinture de sol
• 2021 Rénovation de la façade, nouvelle peinture incluant le sous-toit / menuiserie
• 2022 Système de clés 0-5 Keso
• 2023 Corps de chauffage avec appareils de lecture de NeoVac (pour une comptabilité des coûts de chauffage équitable)
• 2026 Révision du réservoir de supervision (Vögtli Meyer Brugg)
• 2026 Appartement 1 au 1er étage, 6 pièces fraîchement rénové avec cuisine neuve et sol Novileom
• 2026 Porte d'entrée studio 2 neuve & appartement 5 fenêtres neuves

Cette propriété vous offre la possibilité de combiner vie et travail sous un même toit. La récente rénovation garantit que vous pouvez vivre et travailler dans un environnement moderne et confortable. Profitez des diverses possibilités que ce bâtiment offre et façonnez votre avenir à Schöftland.